موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0200373 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای حسن خطیبی فرزند علی محکوم است به پرداخت مبلغ 3.300.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له خانم دل آرام دیهیمی فرزند چنگیز و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه 1403/04/17 رأس ساعت 9/30 صبح در محل در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده : طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفاً یکدانگ از یک و نیم دانگ ملک متعلق به حسن خطیبی بفروش می رسد. ملک تعرفه شده توسط خواهان واقع در روستای آشنستان معاینه و باستحضار می رساند: توضیح اینکه با برقراری تماس تلفنی با خوانده (آقای حسن خطیبی) ایشان ملک مورد نظر را به صورت مزروعی و فاقد حصار و اعیانی اظهار نمود و موقعیت ملک مذکور را به فاصله حدود یک کیلومتری از سه راهی امامزاده اباذر(بعدازمزرعه پرورش اسب)سمت چپ جاده آسفالته به طرف روستای آشنستان تعرفه نمودند. به موجب گواهی صادره از طرف مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین ملک به پلاک ثبتی 890 فرعی از 35  اصلی بخش 14 قزوین موسوم به آشنستان به مساحت ششدانگ 13485 متر مربع که آقای حسن خطیبی فرزند علی مالک 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سند مالکیت المثی به شماره چاپی 082311 سری ها سال 99 قید گردیده است. موقعیت حدودی ملک تعرفه شده با مختصات utm 4015377- 424368  و  4015399-424628 و با کاربری مزروعی و فاقد هر گونه اعیانی و حصار در زمان معاینه کارشناسی واقع در بالادست جاده آسفالته آشنستان  قبل از رودخانه  و قدرالسهم مشاعی خوانده (آقای حسن خطیبی)به میزان 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 890 فرعی از 35  اصلی بخش 14 به مساحت 3371.25 متر مربع محاسبه و ارائه گردید.   مسئولیت صحت و سقم اظهارات و موقعیت مکانی حدودی ملک تعرفه شده برعهده ارائه دهنده آن است. نتیجه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و مالکیت مشاعی آقای حسن خطیبی به میزان 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ  عرصه و اعیان پلاک ثبتی 890 فرعی از 35  اصلی بخش 14  قزوین واقع در آشنستان طبق اظهار و ارائه  با کاربری مزروعی و فاقد اعیانی و حصار و با در نظر گرفتن عرف منطقه و نزدیک بودن به جاده  و با وضع موجود و جمیع جهات موثر کارشناسی در صورت نداشتن هیچ گونه منعی برابر انجام مزایده، به ازای هر متر مربع به مبلغ سیصد هزار تومان (300.000تومان )ارزش گذاری می گردد و نتیجتا به ازای مساحت 3371.25 متر مربع سهم مشاعی آقای حسن خطیبی  به مبلغ کل یک میلیارد و یازده میلیون و سیصد و هفتاد و پنج هزار تومان محاسبه و برآورد می گردد.        3371.25× 300.000 =1.011.375.000 تومان شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920001279562