موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 980055 شعبه اجرای احکام مدنی بخش فشافویه محکوم له آقای محمدتقی حاجی محمدرضا با وکالت خانم ستاره اسکندرزاده محکوم علیهم ها ورثه فرزین طباطبائی مقدم به نام های آرین و به آفرین از بابت مطالبه مبلغ 1/550/000/000 ریال و تاخیر تادیه از تاریخ 1396/11/25 لغایت یوم پرداخت حسب نیابت ارسالی از سوی شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید مفتح تهران و نیز نیم عشر دولتی که سهم الارث محکوم علیه اصلی مرحوم فرزین طباطبائی مقدم در پلاک ثبتی 44 اصلی قریه حاجی آباد فشافویه بخش 12 تهران که مالکین اولیه پلاک 44 اصلی (قریه حاجی آباد) آقایان حاجی آقا طباطبایی مقدم و سید حسن طباطبایی مقدم بالمناصفه نسبت به چهار دانگ مفروز از اراضی مزروعی بانضمام ششدانگ یک باب قلعه رعیتی و چهاردانگ مشاع از استخر و اراضی غیر مزروعی و مرتع و چهار دانگ قنات معروف به آب شتر و چهار دانگ مشاع از قنات قریه حاجی آباد و بانو فروغ الزمان کلیائی نسبت به دو دانگ مفروز از اراضی مزروعی بانضمام دو دانگ از استخر و دو دانگ مشاع از اراضی غیر مزروعی و مرتع و دو دانگ مشاع از قنات معروف به آب شتر و دو دانگ مشاع از قنات قریه حاجی آباد بوده است. لذا از آنجا که در نامه مزبور اشاره ای به محدوده اراضی چهار دانگی و دو دانگی نگردیده و در پرونده ثبتی نیز نقشه ای در این خصوص مشاهده نگردید بعرض می رساند گزارش بدوی اینجانبان بموجب نامه بازداشت مورخ 1400/12/03 حوزه ثبت ملک فشافویه مندرج در پرونده که اشعار می دارد مالکیت آقای مرحوم حاجی آقا طباطبایی مقدم در 9 قطعه مستثنیات پلاک 44 اصلی به میزان دو دانگ و مالکیت آقای فرزین طباطبائی مقدم فرزند حاجی آقا مالک دو سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان ( متن سهم : دوسهم از دوازده سهم دودانگ مشاع از ششدانگ) تنظیم گریده است. 1-- ارزش میزان دو سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان قطعه اول ( بمساحت 4،2939 هکتار ) سهمی آقای فرزین طباطبائی مقدم بنظر اینجانبان به مبلغ 735،000،000 ریال معادل هفتاد و سه میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. 2- ارزش میزان دو سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان قطعه دوم ( بمساحت 3،8153 هکتار ) سهمی آقای فرزین طباطبائی مقدم بنظر اینجانبان به مبلغ 1،040،000،000 ریال معادل صد و چهار میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. 3- ارزش میزان دو سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان قطعه سوم ( بمساحت 8،5430 هکتار ) سهمی آقای فرزین طباطبائی مقدم بنظر اینجانبان به مبلغ 2،580،000،000 ریال معادل دویست و پنجاه و هشت میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. 4- ارزش میزان دو سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان قطعه چهارم ( بمساحت 0،8203 هکتار ) سهمی آقای فرزین طباطبائی مقدم بنظر اینجانبان به مبلغ 220،000،000 ریال معادل بیست و دو میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. 5- ارزش میزان دو سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان قطعه پنجم ( بمساحت 0،6315 هکتار ) سهمی آقای فرزین طباطبائی مقدم بنظر اینجانبان به مبلغ 850،000،000 ریال معادل هشتاد و پنج میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. 6- ارزش میزان دو سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان قطعه ششم ( بمساحت 9،1333 هکتار ) سهمی آقای فرزین طباطبائی مقدم بنظر اینجانبان به مبلغ 2،210،000،000 ریال معادل دویست و بیست و یک میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. 7- ارزش میزان دو سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان قطعه هفتم ( بمساحت 4،3536 هکتار ) سهمی آقای فرزین طباطبائی مقدم بنظر اینجانبان به مبلغ 3،520،000،000 ریال معادل سیصد و پنجاه و دو میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. 8- ارزش میزان دو سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان قطعه هشتم ( بمساحت 8،5893 هکتار ) سهمی آقای فرزین طباطبائی مقدم بنظر اینجانبان به مبلغ 2،000،000،000 ریال ریال معادل دویست میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. 9- ارزش میزان دو سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان قطعه سوم ( بمساحت 2،3048 هکتار ) سهمی آقای فرزین طباطبائی مقدم بنظر اینجانبان به مبلغ 390،000،000 ریال معادل سی و نه میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. مزایده در روز سه شنبه به تاریخ 1402/05/16 از ساعت 11:00 صبح الی 11:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش فشافویه به آدرس حسن آباد فشافویه خیابان انقلاب خیابان شهید زندی انتهای خیابان، دادگاه فشافویه برگزار میگردد خریدار 10 درصد ثمن معامله را باید فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده واریز نماید.در غیر اینصورت ده درصد اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد گردید./ لازم بذکراست از مبلغ فوق الذکر هزینه های اجرایی در حق صندوق دولت اخذ می گردد.  مــدیــر واحد اجـرای احکام مـدنی دادگاه بخش فشافویه مزایده در روز سه شنبه به تاریخ 1403/04/18 از ساعت 11:00 صبح الی 12:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش فشافویه به آدرس حسن آباد فشافویه خیابان انقلاب خیابان شهید زندی انتهای خیابان، دادگاه فشافویه برگزار میگردد خریدار 10 درصد ثمن معامله را باید فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده واریز نماید.در غیر اینصورت ده درصد اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد گردید./ لازم بذکراست از مبلغ فوق الذکر هزینه های اجرایی در حق صندوق دولت اخذ می گردد.  مــدیــر واحد اجـرای احکام مـدنی دادگاه بخش فشافویه

شماره پرونده: 9709982648100266