موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه محکوم علیه احسان اسلامی افروز فرزند محسن به پرداخت:1-مبلغ 463.422.530 ریال بابت اصل خواسته،2-مبلغ 10.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی، 3-مبلغ 14.219.800 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ24.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی، 4-مبلغ 1.463.169.362 ریال بابت خسارت تاخیر تادیه از سررسید تا 1403/1/31 و 5-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیر تادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم له محسن دهقان و همچنین پرداخت 5% محکوم به بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت آقای محسن اسلامی افروز در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی مازاد (بازداشت اول در پرونده 0100550) پلاک 50 فرعی از 28 اصلی از بخش 5 ثبتی نیشابور به مساحت 736 مترمربع و 45 صدم مترمربع نموده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1402/11/05 توسط کارشناسان رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل کارشناسی شده: ملک مورد نظر واقع در اراضی پلاک 28 اصلی از بخش 5 نیشابور موسوم به رود شمال شرقی روستا و شرق رودخانه رود با مختصات یو تی ام 672696-4013652 ، انطباق سند ثبتی شماره 478583 ششدانگ پلاک 50 فرعی از 28 اصلی از بخش 5 ثبتی نیشابور به مساحت 736 مترمربع و 45 صدم مترمربع با طبیعت و ملاحظه اعیان موجود که شامل: 1-باغ میوه با درختان گردو، گیلاس، سیب و آلو، 2-دیوار سنگ و سیمان و بلوکه در شمال و غرب باغ به ارتفاع تقریبی 3 متر 3-بنا و مستحدثات حدود 72 متر مربع در دو طبقه در ورودی شمال شرقی باغ 4-استخر ذخیره آب در حال ساخت به ابعاد چهارده مترو چهل سانتیمتر در شش منر رو هشتاد سانتیمتر (پشت به پشت دیوار ها) و با عمق دو مترو پنجاه سانتیمتر 5-اسکلت آهنی پیرامون استخر با زیربنای هجده مترو شصت سانتیمتر در هشت مترو هشتاد سانتیمتر با 12 ستون آهنی، 5 پل زنبوری، دو باد بند، 37 متر آهن دور و...6-دو عدد درب آهنی ورودی باغ با عرض سه متر و سی سانتیمتر  7-سنگ فرش به میزان 64 متر مربع و ... با عنایت به موقعیت جغرافیائی ملک، نوع کاربری، دسترسی به امکانات رفاهی و منابع آبی، کیفیت و کمیت مصالح بکار رفته در مستحدثات، عرف محل و سایر عوامل موثر بر قیمت گذاری ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر مبلغ یک میلیارد و نهصد میلیون تومان کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1403/4/18 ساعت 8 الی 11 جهت انجام مرحله اول مزایده مازاد ملک فوق با حفظ سوابق بازداشت تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده به میزان محکوم به، به شماره حراج 3003107161000062 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. همچنین برنده مزایده ملزم به پرداخت مابه التفاوت ده درصد قیمت پیشنهادی پرداخت شده در سامانه ستاد با ده درصد قیمت فروش رفته طی روز مزایده می باشد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 9909985197900288