موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در خصوص پرونده کلاسه 0000770    له  آقای علیرضا باغبان  با وکالت آقای مجید سلیمانی    علیه خانم شریفه حانزی شیرازی  با وکالت آقای رضا کاظم زاده  که محکوم است به پرداخت مبلغ 8.356.488.000  ریال در حق محکوم له و مبلغ 417.824.400 ریال نیم عشردولتی  ، نظر به  توقیف ملک متعلق به محکوم علیه که  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی که مورد اعتراض قرار گرفت ولی نسبت به پرداخت هزینه کارشناسی در موعد مقرر اقدام ننموده است  که نظریه کارشناسان قطعی گردید و  به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل 32.889 سهم مشاع از  سه دانگ مشاع ( سه دانگی که  متعلق به محکوم علیه می باشد  ) از ششدانگ  پلاک ثبتی 357 فرعی  از 46 اصلی بخش ثبتی شش اوزرود به مساحت 432.94  مترمربع  واقع  شهرستان نور- شهر رویان جاده آب پری  روستای پیمکوچه بلوط پلاک 35 کد پستی 86748-46491    که مالکیت سه دانگ  دیگر  مشاع از ششدانگ با بنای احداثی بصورت طلق با انتقال قطعی شماره 2180مورخه 18/08/1402 توسط دفتر خانه 246 شهر نور استان مازندران بنام آقای علیرضا باغبان فرزند غلامحسین با شماره ملی 0063745429 ثبت سند گردیده است.سند دارای شماره یکتا 140220310006007283 به شماره 972679ج/1401 و تاریخ ثبت 29/08/1402و مشخصات جغرافیایی (جام)579960140342313900000000 می باشد. حدود اربعه کل ملک شمالاً دیواریست بطول 25 متر به چهل و شش اصلی . شرقاً دیواریست بطول 88/16 متر به چهل و شش اصلی . جنوباً دیواریست بطول 33/26 متر به چهل وشش اصلی . غرباً درب و دیواریست بطول 88/16 متر به کوچه موجود. با توجه به رای کمیسیون ماده 99 شماره 2743/94/3/99 مورخ 19/12/94 ساختمان احداثی متعلق به خانم شریفه حائری شیرازی واقع در روستای پیمد بخش مرکزی ساختمان دارای زیر زمین به مساحت 52متر مربع (انباری) و طبقه همکف 159 مترمربع (مسکونی و پارکینگ) و طبقه اول 126 متر مربع ( مسکونی ) با جمع کل 337 متر مربع از بخشداری مرکزی گواهی عدم خلاف صادر گردیده است . زیر زمین :به مساحت 52  مترمربع یک سوئیت سنتی با آجر به همراه خواب آشپزخانه سنتی با سرویس کامل به همراه موتور خانه. طبقه همکف : به مساحت 159 متر مربع شامل یک خواب مهمان  و اتاق نشیمن و آشپزخانه و تراس و پارکینگ و سرویس بهداشتی سقف سیمانکاری و کف با سنگ طرح پارکت اجرا گردیده است. طبقه اول : به مساحت 126 متر مربع شامل 4 خواب (یک خواب مستر ) دو سرویس بهداشتی مجزا کف سنگ با طرح پارکت اجرا گردیده است.سقف شیروانی مطابق تصاویر ضم گزارش از سفال و ساختمان با متریال عالی احداث گردیده است. با عنایت به موارد معنونه، محل، موقعیت، شرایط دسترسی اعیانی و قدمت آن و سایر عوامل ذیمدخل در ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی  ارزش مال مورد مزایده شامل 32.889 سهم مشاع از  سه دانگ مشاع ( سه دانگ متعلق به محکوم علیه می باشد  ) از ششدانگ  پلاک ثبتی 357 فرعی  از 46 اصلی بخش ثبتی شش اوزرود به مساحت 432.94  مترمربع به مبلغ 8.356.488.000 ریال براورد می گردد نظریه کارشناسی قطعی گردید لذا برای روز  چهارشنبه مورخ 20/4/1403  از ساعت 9الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی نور -سهیل سالاریان

شماره پرونده: 140047920003108885