موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول40% منزل محکوم علیه ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه محمود صبری شرق فرزند علی به پرداخت:1-مبلغ 2.529.150.000ریال بابت اصل محکوم به، 2-مبلغ 1.080.000 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ10.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی و 4-مبلغ 2.500.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لهم:1-حجت اله عارفی، 2-حسام الدین عارفی و 3-فاطمه عارفی هر سه نفر با وکالت خانم مریم معتمدی و نیز پرداخت 5% محکوم به بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: چهل درصد از یک باب منزل مسکونی واقع در نیشابور،خیابان شهید فهمیده 14، نبش کرامت 22 ، پلاک 85  با مساحت 125.85مترمربع به پلاک ثبتی 1057 فرعی از 41 اصلی مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از اصلی مذکور بخش12 نیشابور اقدام شده و کل ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1402/12/14 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: ملک مذکور مسکونی و  طبق  سند دارای عرصه به مساحت 125.85 مترمربع و اعیان آن حدود20 سال ساخت و مساحت حدود 145مترمربع می باشد. ملک مذکور دو نبش، دیوار باربر، سقف: طاق ضربی، یک خواب، کف: موزایک، کابینت: ام دی اف، گرمایش: بخاری گازی و آبگرمکن  و سرمایش: کولر آبی و دارای یک انشعابات: برق، آب و گاز می باشد. ارزش  شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کاربری، دو بر بودن و دیگر جهات موثر شامل: عرصه اعیان، حیاط و انشعابات فارغ از  هرگونه بدهی به مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 22.000.000.000 ریال ( چهل درصد منزل به قیمت 8.800.000.000 ریال) ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1403/4/16 ساعت 8 الی 11جهت انجام مرحله اول مزایده 40% ملک فوق تعیین می گردد. مزایده مازاد ملک به صورت مشاع، به میزان محکوم به و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000059 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. همچنین برنده مزایده ملزم به پرداخت مابه التفاوت ده درصد قیمت پیشنهادی پرداخت شده در سامانه ستاد با ده درصد قیمت فروش رفته طی روز مزایده می باشد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920001243498