موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0300015 شعبه سوم اجرای احکام مدنی له آقای سید مجید قریشی زرین کلائی به طرفیت خانم ناهید سنگتابی به موجب رای صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان جویبار محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6.000.000.000 ریال به عنوان اصل خواسته در حق سید مجید قریشی  باوکالت  آقای غلامحسین بیضائی وآقای صادق یوسفی  ونیز پرداخت نیم درصد عشر در حق دولت می باشد که در این اجرا ملک به نشانی واقع در قائمشهر - خیابان تهران - دخانیات -بهاران یک -کوچه کلامی مجتمع مسکونی نیاوران، مورد بازدید  اعضاء هیئت کارشناسان قرار گرفت اینک نتیجه بشرح زیر باستحضار می رسد. مورد ارزیابی عرصه و اعیان یک دستگاه اپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به شماره چهارهزار وچهارصد و هفتاد فرعی از چهل وهشت اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز ومجزی شده از پانصد و پنجاه ونه فرعی از اصلی مذکور بخش شانزده حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران  به مساحت (130.83) صد و سی متر وهشتاد و سه دسیمتر مربع واقع در طبقه چهار که (3.43) سه متر و چهل وسه دسیمتر مربع آن تراس مسقف است. بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت (3.74) سه متر و هفتاد و چهار دسیمترمربع واقع در همکف، بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت (8.1) هشت متر و ده دسیمتر مربع واقع در همکف، با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن. مشخصات ساختمان : اسکلت بتنی ، نما سنگ ، فرش کف پارکینگ موزائیک، ورودی به همکف دارای درب ماشین رو کنترلی و همچنین یک درب  آدم رو ، همکف دارای لابی ،  دیوار جانبی ، کاشی آجر نما و دیوار جانبی سایر قسمتهای پارکینگ سنگ می باشد. راه پله با فرش کف سنگ  و نرده فلزی ، ساختمان دارای اسانسور ، واحد موردارزیابی در طبقه چهارم ، فرش کف کل واحد پارکت ، آشپزخانه اپن، کابینت MDF ، درب ها چوبی با چارچوب فلزی ، پنجره UPVC ، دیوار هال و پذیرایی کاغذ دیواری ، سه خوابه ، خواب دارای کمد دیواری ، دارای پکیج و رادیاتور ، درب ورودی به واحد ضد سرقت می باشد. دارای امتیاز اب مشترک و برق وگاز اختصاصی می باشد. با توجه به موقعیت مکانی و محل ملک ومساحت و امتیازات منصوبه و سایر عوامل موثر ارزش ملک به مبلغ 25.726.000.000 ریال ( بیست و پنج میلیارد و هفتصد و بیست و شش میلیون ریال ) برآورد می گردد . این اجرا در نظر دارد ششدانگ عرصه و اعیان   4470  فرعی از    48   اصلی واقع در بخش 16  حوزه ثبت ملک قائم شهر را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز یک شنبه مورخ 1403/04/17 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920005592000