موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0201098 له آقای یعقوب رستم پور  علیه حبیب موفق سردرود  بخواسته دستور فروش و تقسیم وجوه حاصله بین طرفین به نسبت سهم هر کدام از ملک فوق ، توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ  1403/04/13 روز چهارشنبه از ساعت 08الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در بستر اینترنتی سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند آدرس ملک تبریز-نرسیده به سه راهی اهر-جنب پل هوایی عابر پیاده-کوی تالار رستوران سپید تبریز مورد مزایده   ملک دارای اعیانی فرسوده با اسکلت فلزی و بقایای دیوارهای سالن مرغداری است که قبلا مورد بهره برداری قرار داشت.حسب مدارک موجود، خواهان دارای سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 587486 سری ه1400 به نام یعقوب رستم پور فرزند حسن به شماره ملی 1380762173 با مالکیت 4 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان برای پلاک ثبتی 752 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی از 1863بخش ثبتی 9 تبریز با مساحت کل 2137 مترمربع است. مطابق سند مالکیت مزبور، ملک دارای درب و دیوار در حد شمالی در قسمت دوم بطول 14 متر و سوم به طول 7.50 متر است.علیرغم درج درب در سند مالکیت برای دسترسی در حد شمال ملک، گذربندی کامل و  اجرای آن از قبیل جدول کشی جهت تعیین بر و کف اجرا نشده و دسترسی ملک مطابق کروکی ثبتی از طریق گذر خاکی متصل به جاده تبریز تهران در شمال ملک است. همچنین بر اساس نامه شماره 870/5530 مورخ 1390/01/11 شرکت آب منطقه ای آذربایجان شرقی به شهرداری منطقه پنج تبریز، ملک در جنوبی در حریم رودخانه مهران رود قرار دارد و حریم رودخانه 10 متر از بستر است. کاربری ملک در سامانه سیستم یکپارچه شهرداری تبریز، پارک و فضای سبز  است و ارزیابی ملک با کاربری مزبور انجام یافته است. اعیانیهای موجود به صورت مخروبه بوده و مبلغ بازیافت مصالح با هزینه حمل نخاله های اعیانی مخروبه یکسان در نظر گرفته شده است. نتیجه ارزیابی: با در نظر گرفتن کاربری فضای سبز ملک در سامانه یکارچه شهرسازی شهرداری تبریز، ابعاد هندسی و اندازه حدود، مساحت، نحوه قرار گیری در بین املاک موجود، نحوه دسترسی به شریانهای شهری موجود و سایر موارد موثر در ارزیابی و بالاخره از نظر استنباطی کارشناسان منتخب دادگاه، ارزش هر مترمربع  62.000.000 ریال و کل شش دانگ ملک به مبلغ 132/494/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد که کل ملک به قیمت 132/494/000/000 ریال از طریق مزایده به فروش خواهد رسید . دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز - محمود نامور

شماره پرونده: 140230920001540764