موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای مواد 300 و 304 و 314 و 316 و 317 قانون امور حسبی مصوب1319 و مواد 257 و 502 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب1379 و مواد 861 و 862 و 867 و 868 و 869 قانون مدنی مصوب1307 حکم به فروش ماترک مرحومه زهره سعادتی با ورثه حین الفوت : ( خواهان) علی آتشی فرزند جواد با وکالت آقای محمداسمعیل برزنونی و (خواندگان): 1.براتعلی سعادتی، فرزند یوسفعلی 2. نسرین سعادتی، فرزند اسدالله 3.ابوالفضل جعفری فرزند محمدحسن شامل:الف-سه دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در 17 شهریور 30 اولین میلان سمت راست(کوچه شهید حسن آبادی)پلاک 374 به شماره پلاک ثبتی120 فرعی از 3 اصلی مجزی شده از 51 فرعی  بخش 12 نیشابور به مساحت 134.7 مترمربع ( سه دانگ دیگر متعلق به آقای احمد جعفری می باشد)پس از کسر بدهی های مرحومه و کسر:1-مبلغ 983.810 ریال بابت هزینه های دادرسی، 2-مبلغ 7.000.000 ریال بابت هزینه های کارشناسی و 3-مبلغ 5.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل از سهم خواندگان در حق خواهان  و حق اجرا در حق صندوق دولت صادر شده و کل منزل فوق در تاریخ 1402/12/18 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مذکور به شماره پلاک ثبتی 120 فرعی از 3 اصلی مجزی شده از51 فرعی بخش 12نیشابور به مساحت 134.7 مترمربع به نام های  زهره سعادتی و احمد جعفری (هریک سه دانگ مشاع از شش دانگ) می باشد. اعیان مسکونی در دو طبقه همکف و اول با مساحت هرطبقه  حدود 90 مترمربع و زیر زمین با مساحت حدود 20 مترمربع و کاربری انباری، با قدمت حدود 30 سال ساخت. کل ملک دارای یک انشعاب آب، برق و گاز می باشد. ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کاربری قدمت بنا و کیفیت مصالح و دیگر جهات موثر شامل عرصه، اعیان حیاط و انشعابات، فارغ از هرگونه بدهی به مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 24.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده برای مورخه 1403/04/13 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک (سه دانگ از ملک فوق) با قیمت پایه کارشناسی شده و به صورت مشاع به شماره حراج 3003107161000057 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده خواندگان می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل مشاعی ملک فوق ندارد.همچنین برنده مزایده ملزم به پرداخت مابه التفاوت ده درصد قیمت پیشنهادی پرداخت شده در سامانه ستاد با ده درصد قیمت فروش رفته طی روز مزایده می باشد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140025920000205044