موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                               آگهی مزایده اموال غیر منقول  - حکم فروش- نوبت دوم در پرونده کلاسه 0200698 / اجرائیه حکم به تقسیم ترکه مرحوم حسن شرفی در پلاک 3191 فرعی از 374 اصلی مفروز و مجزا شده از 83 فرعی  از طریق فروش و تقسیم وجه حاصله میان وراث به میزان فروض قانونی ( زهرا - محمود-مهدی-مریم - طوبی -فاطمه غزاله همگی شرفی ) با وکالت آقای کاظم حقیقی واقع در سلمانشهر - خیابان مسجد جامع - جنب مسجد جامع و نیز به پرداخت مبلغ 1.500.000 ریال نیم عشر دولتی که ملک مورد کارشناسی عبارت است از یک دستگاه ساختمان تجاری مسکونی قدیمی که در طبقه همکف شامل سه دهانه مغازه که دهانه ضلع شمالی بنا به اظهارات خواهان قبلا واگذار شده و در حال حاضر به صورت لوازم تحریر دایر می باشد، اما مغازه وسطی به مساحت حدود 25.42 مترمربع که کف سنگ و دیوارها و زیرسقف سفیدکاری شده و داری صرفا اشتراک برق بوده و به صورت خدمات ارتباط ایرانسل دایر و مغازه ضلع جنوبی به مساحت حدود 31 مترمربع که کف ها سنگ و دیوارها دیوارپوش و پنجره ها فلزی می باشد و دارای اشتراک آب و برق مجزا و چسبیده به راه پله و ورودی به صورت دفتر پیشخوان در اختیار خانم حبیبی دختر احدی از خواندگان به نام خانم مریم شرفی بوده و(خانم حبیبی اظهار داشتند که دو دهانه مغازه را از وراث شرفی اجاره نمودند) در حال بهره برداری می باشد. و در ضلع جنوبی ملک دارای ورودی و انتهای ورودی در ضلع غربی دارای دربی به حیاط پشت و همچنین در ضلع شمالی ورودی، دارای راه پله ای جهت دسترسی به واحد مسکونی طبقه اول بوده که در اختیار خوانده خانم مریم شرفی می باشد. بنا به اظهارات خواهان در ضلع غربی و پشت اعیانی مورد کارشناسی محوطه و سوئیت های داخل آن در اختیار برادارن وی بوده و نیازی به بازدید نمی باشد. در طبقه اول که شامل یک واحد مسکونی  با مساحت حدود 164 مترمربع در حال بهره برداری و دارای دواتاق خواب و سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و کف ها سرامیک و دارای اشتراک آب و برق و گاز مجزا و اعیانی مورد کارشناسی دارای اسکلت فلزی قدیمی و پوشش شیروانی ورق ایرانیت(آزبست سیمانی) می باشد که حدود 10 سال پیش بازسازی شده است.  درمجموع با در نظر گرفتن شکل و نوع کاربری و ابعاد ومساحت و موقعیت مکانی و ارزش املاک همجوار و شرایط کنونی املاک و مستغلات و کلیه عوامل و پارامترهای موثر در ارزیابی در حال حاضر ارزش ملک مورد تعرفه جمعا به مبلغ 120.000.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان ارزیابی گردیده که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1403/04/09 روز شنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی

شماره پرونده: 140247920000449028