موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم دایره اجرای احکام حقوقی دادگستری دهاقان درپرونده نیابت کلاسه 0200390 اجرا خواهان: میترا رضوانی دهاقانی فرزند جواد به طرفیت گستهم رضوانی دهاقانی فرزند عبدالوهاب  به خواسته مطالبه طلب  درنظردارد جهت استیفای حقوق خواهان 53 سهم مشاع از 1768 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 131/2 و سهم وی به مساحت 2590 متر مربع در پلاک ثبتی: 131/6 با مشخصات زیر را بفروش برساند: شرح کارشناسی: طی بازدید از محل و مساحی محدوده پلاک ها مشخص شد که پلاک 131/6 به مساحت 86425 متر مربع و پلاک 131/2 به مساحت 192500 متر مربع با کاربری اراضی زراعی یکی در شمال جاده دهاقان به شهرضا و پلاک 131/6 در جنوب جاده دهاقان می باشد که دارای دو مورد بازداشت از اجرای احکام حقوقی دهاقان و اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف اصفهان می باشد  به شرح ذیل ارزیابی میگردد   پلاک 131/2 با توجه به وضعیت توپوگرافی عرصه و خاک سنگین تا متوسط و نزدیک بودن به زیر ساخت های جاده، آب، برق و گاز و ابعاد عرصه از قرار هر متر مربع 2/000/000 ریال جمعا به مبلغ 385/000/000/000 ریال برآورد میگردد پلاک 131/6 به مساحت 86425 متر مربع، از قرار هر متر مربع 1/450/000 ریال جمعا به مبلغ 125/316/250/000 ریال برآورد میگردد.   هر دو پلاک روی هم 510/316/250/000 ریال برآورد میگردد. لذا با عنایت به مالکیت آقای گستهم رضوانی دهاقانی که در پلاک 131/2 دارای مالکیت 53 سهم مشاع از 1768 سهم عرصه و اعیان و با توجه به مساحت موصوف، سهم مشارالیه در این پلاک به مساحت 5770/65 متر مربع به مبلغ  11/541/300/000 ریال و در پلاک 131/6 سهم وی به مساحت 2590 متر مربع به مبلغ 3/755/500/000 ریال می باشد. نتیجه کارشناسی با توجه به موارد بالا کل عرصه دو پلاک که با اخذ موقعیت از سیستم کاداستر اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان در محل مشخص و مساحی گردید، جمعا به مبلغ 510/316/250/000 ریال و سهم آقای گستهم رضوانی دهاقانی در پلاک فرعی دو به مبلغ 11/541/300/000 ریال و در پلاک فرعی شش هر دو از 131 اصلی به مبلغ 3/755/500/000 ریال، جمعا به مبلغ 15/296/800/000 ریال برآورد می گردد. لازم به ذکر است برآورد ارزیابی فوق با توجه به زیر ساخت های موجود در مجاور املاک فوق باعث گردیده تا این املاک استعداد کشاورزی بسته من جمله گلخانه را بالقوه داشته باشد. و مالک اراضی فوق گستهم رضوانی فرزند عبدالوهاب می باشد وقیمتی که مزایده ازآن شروع می گردد در پلاک فرعی دو به مبلغ 11/541/300/000 ریال و در پلاک فرعی شش هر دو از 131 اصلی به مبلغ 3/755/500/000 ، جمعا به مبلغ 15/296/800/000 ریال می باشد راازطریق مزایده به فروش برساندلذاجلسه مزایده روزسه شنبه  12/04/1403 ساعت 10 صبح درمحل اجرای احکام حقوقی دادگستری دهاقان برگزارمی گردد وطالبین می توانند 5 روز قبل ازمزایده از ملک موردمزایده بازدید نمایند .خریدارکسی است که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید.خریدارمی بایستی 10 درصدقیمت پیشنهادی رافی المجلس ومابقی راظرف یک یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید درغیراینصورت 10 درصداولیه پس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهدشد  

شماره پرونده: 140001920002039001