موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0101696ج م 3 لـه  وحید پورفتحی محکوم علیه: مهسا بقائی کیا  بخواسته مطالبه  11/281/862/134ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  597/693/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه دو سهم از 9سهم یک قطعه زمین با کاربری زراعی به پلاک ثبتی 6787 اصلی واقع در بخش 7 تبریز متعلق به اقای غلامرضا فرمانی توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/03/27 روز یکشنبه ازساعت 8 الی 11ظهرازطریق مزایده درسامانه تدارکات دولت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   ملک فوق واقع است در: تبریز -  واقع در اراضی شنب غازان پشت ایستگاه راه آهن از توابع شهرستان تبریز      مشخصات ملک مورد مزایده:ملک متنازع فیه یک قطعه زمین در مساحت حدودا" 2388.13 مترمربع با مختصات یک نقطه X=606938 Y=4214764 با حدود اربعه اظهاری شمالا به راه عمومی باغات و مزارع و شرقا" به اول به نهر ؛دوم به سهم اربابی ، جنوبا" ملک مجاور و غربا" به نهر عمومی سپس به ملک آقای حسن زلفی محدود شده است.در ملک موصوف تعدادی اشجار مثمره و غیر مثمره جوان و کهنسال غرس شده است . خاک ملک مذکور از نظرکیفیت مناسب زراعت بوده و آبی می باشد.   نظریه کارشناسی: محل متنازع فیه برابر سند مالکیت دفترچه ایی بشماره ثبت 580322 در مقدار دو سهم مشاع از نه سهم ششدانگ یک قطعه زمین پلاک ثبتی 6787 اصلی واقع در بخش 7 تبریز که باستناد به گواهی حصروراثت 73.9.505 و 73.9.504 در تاریخ 1374.03.04 بنام آقای غلامرضا فرمانی غازانی صادر شده است.مساحت کل قطعه حدودا 2388.13 مترمربع میباشد.ملک بدون حصار بوده و در حد جنوبی آن ؛یک خانه باغ در حدود 7 مترمربع از ورق آهنی و سقف چوبی احداث شده است ضمنا یک تیر برق مجهز به ترانس برق در ملک مجاور قراردارد.ملک فاقد انشعابات آب  و برق و گاز میباشد.در حد شمالی ملک ؛راهی ماشین رو و در حد غربی ملک از گل انداز نهرعمومی؛ راه نفر رویی واقع است.     ارزش هر مترمربع ملک موصوف با عنایت به کاربری زراعی و واقع شدن در نزدیکی واحد های تجاری و صنعتی ؛ و با توجه به شکل هندسی و مساحت و نزدیک بودن به محدوده بافت مسکونی شهر تبریز(شنب غازان) و داشتن سند مالکیت رسمی و با عنایت به معاملات ملکهای مجاور و با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزش ملک ؛در این تاریخ مبلغ 20000000 ریال و در مساحت آن مقوم (2388.13 مترمربع ) جمعا مبلغ 47/762/600/000 ریال معادل چهار میلیارد و هفتصد و هفتاد و شش میلیون و دویست و شصت هزار تومان بعنوان قیمت پایه برآورد که صرفا 2سهم از9سهم از 6دانگ به ارزش10/613/911/111 ریال بفروش می رسد.که همان قیمت پایه فروش خواهد بود.                                         اجـرای احکـام مـدنی شعبه سوم دادگستـری تبـریز  - مرجانی  

شماره پرونده: 140030920005055486