موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0200732 و0200836و0200731 و0200837 و 0200889 اول مدنی لـه خواهان ها: 1. آقای ایوب دهخوارقانیان فرزند حمید 2. آقای مسعود دهخوارقانیان فرزند حمید 3. خانم مینو دهخوارقانیان فرزند حمید 4. خانم رعنا دهخوارقانیان فرزند حمید 5. خانم نسترن برادران دیلمقانی فرزند فرخ 6. خانم پروین میرزائی فرزند محسن 7. آقای پارسا دهخوارقانیان فرزند عبداله 8. آقای کوشا دهخوارقانیان فرزند عبداله همگی با وکالت خانم سمیه فضلی  علیه خواندگان: 1. آقای ادریس میرزائی فرزند اصغر 2. آقای علی ایپکچی فرزند صالح 3. خانم یاسمن میرزائی فرزند محمدرضا4. آقای داود میرزائی فرزند محمدرضا 5. آقای احد کریم زاده تبریزی فرزند کریم  6. آقای جلیل کریم زاده تبریزی فرزند کریم 7. آقای ابوالقاسم کریم زاده تبریزی فرزند کریم8. خانم ژاله صمدیان فرزند یوسف9. خانم هاله صمدیان فرزند یوسف10. خانم فاطمه ستود فرزند فیروز 11. خانم لاله صمدیان فرزند یوسف12. آقای سعید میرزائی فرزند رسول 13. آقای بهرام میرزائی فرزند اصغر14. خانم عذرا میرزائی فرزند اکبر 15. خانم میترا میرزائی فرزند اکبر 16.خانم ژیلا میرزائی فرزند اکبر 17. آقای علیرضا صمدیان فرزند حسین 18.آقای عبدالرضا میرزائی فرزند غلامرضا 19. خانم مریم صمدیان فرزند حسین20. خانم آذر کریم زاده تبریزی فرزند کریم  21. آقای یونس میرزائی فرزند اصغر 22. آقای داود صمدیان فرزند جعفر 23. خانم نویده چایفروشان فرزند مجید  24. خانم اعظم میرزائی فرزند میرزاآقا  25. خانم سهیلا میرزائی فرزند غلامرضا 26. آقای حمیدرضا میرزائی فرزند غلامرضا 27. خانم حمیرا میرزائی فرزند غلامرضا 28. خانم لیلا میرزائی فرزند غلامرضا  29. خانم کبری میرزائی فرزند رسول 30. آقای محمدرضا میرزائی فرزند رسول 31. آقای رحمن صمدیان فرزند خلیل  32. آقای محمدرضا صمدیان فرزند جعفر  33. آقای مهدی کریم زاده تبریزی فرزند کریم34. آقای محمدعلی صمدیان فرزند حسین 35. آقای علیرضا میرزائی فرزند اصغر  36. آقای محمدعلی میرزائی فرزند اکبر  37. آقای محمدجواد کریم زاده تبریزی فرزند کریم 38. آقای بهنام میرزائی فرزند اصغر  با وکالت آقای کریم حاجی زاده پاکدل 39. خانم منیژه صمدیان فرزند حسین به خواسته دستور فروش پلاک های ذیل که مراتب پس از کارشناسی و  پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/04/10 از  ساعت8 الی 10  صبح  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت(ستاد)بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد  ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک شماره1: ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4229 اصلی، بخش 5 تبریز (پرونده 0200731) مشخصات وآدرس ملک شماره1: * ملک مورد نظر در تبریز، خیابان 17 شهریور، نرسیده به تقاطع طالقانی، محله چرنداب، پشت مسجد امامزاده  قرار دارد. * ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت 277/67 متر مربع و اعیانی در حال تخریب، با قدمت بالای 60 سال می باشد. * ملک مورد نظر از گوشه جنوب شرقی مشرف به دالان 1/77 متری است و از حدود شمالی، جنوبی، غربی و شرقی، به املاک مجاور، مشرف می باشد. ج: ارزش ملک: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک، با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابان ها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و ارزش املاک مجاور، شکل هندسی و حدود اربعه عرصه به ویژه طول ضلع متصل به معبر، عرض معبر و تعداد گذر های مجاور عرصه، میزان مرغوبیت بویژه شمالی، جنوبی و ...بودن عرصه،متراژ عرصه و قسمت ههای مختلف اعیان، موقعیت اقتصادی، جغرافیایی و محلی عرصه، نزدیکی به امکانات شهری (مترو، بازار، مراکز آموزشی و ...)، عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل، وضعیت عرضه و تقاضای املاک در منطقه، نوع سند مالکیت، با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی، محدودیت های میراث فرهنگی، حقوق رهنی و بازداشتی غیر مندرج در سند دیونات و ادعا های احتمالی، با فرض کاربری مسکونی و پرداخت عوارض تبدیل کاربری طرح تفصیلی قدیم  به جدید، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مورد نظر برابر 62،920،022،000 ریال (شش میلیارد و دویست و نود و دو میلیون و دو هزار و دویست تومان) برآورد و اعلام می گردد. ملک شماره 2دوم الف: موضوع کارشناسی: ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4232 اصلی، بخش 5 تبریز (پرونده 0200889) ب: مشخصات  و آدرس ملک: * ملک مورد نظر در تبریز، خیابان 17 شهریور، نرسیده به تقاطع طالقانی، محله چرنداب، پشت مسجد امامزاده  قرار دارد. * ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت 515/54 متر مربع و اعیانی در حال تخریب، با قدمت بالای 60 سال می باشد. * ملک مورد نظر از حد جنوبی، به دالان 1/77 متری، از حد شرقی مشرف به گذر اصلی (خیابان چرنداب) و از حدود شمالی و غربی، به املاک مجاور، مشرف می باشد. ج: ارزش ملک: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک، با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابان ها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و ارزش املاک مجاور، شکل هندسی و حدود اربعه عرصه به ویژه طول ضلع متصل به معبر، عرض معبر و تعداد گذر های مجاور عرصه، میزان مرغوبیت بویژه شمالی، جنوبی و ... بودن عرصه، متراژ عرصه و قسمت های مختلف اعیان، موقعیت اقتصادی، جغرافیایی و محلی عرصه، نزدیکی به امکانات شهری (مترو، بازار، مراکز آموزشی و ...)، عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل، وضعیت عرضه و تقاضای املاک در منطقه، نوع سند مالکیت، با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی، محدودیت های میراث فرهنگی، حقوق رهنی و بازداشتی غیر مندرج در سند دیونات و ادعا های احتمالی، با فرض کاربری مسکونی و پرداخت عوارض تبدیل کاربری طرح تفصیلی قدیم به جدید، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مورد نظر برابر 201،060،600،000 ریال (بیست میلیارد و یکصد و شش میلیون و شصت هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. ملک سوم 3 الف: موضوع کارشناسی:  ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4228 اصلی، بخش 5 تبریز (پرونده 0200836)   ب: مشخصات وآدرس ملک: * ملک مورد نظر در تبریز، خیابان 17 شهریور، نرسیده به تقاطع طالقانی، محله چرنداب، پشت مسجد امامزاده  قرار دارد. * ملک مورد نظر دارای عرصه  مساحت  360/11 متر مربع و اعیانی به مساحت حدود 440 متر مربع، با قدمت بالای 60 سال می باشد. * ملک مورد نظر از حد شمالی، به دالان، از حد جنوبی به بن بست 2/85 متری و از حدود شرقی و غربی، به املاک مجاور، مشرف می باشد. ج: ارزش ملک: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک، با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابان ها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و ارزش املاک مجاور، شکل هندسی و حدود اربعه عرصه به ویژه طول ضلع متصل به معبر، عرض معبر و تعداد گذر های مجاور عرصه، میزان مرغوبیت بویژه شمالی، جنوبی و ... بودن عرصه، متراژ عرصه و قسمت های مختلف اعیان، موقعیت اقتصادی، جغرافیایی و محلی عرصه، نزدیکی به امکانات شهری (مترو، بازار، مراکز آموزشی و ...)، عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل، وضعیت عرضه و تقاضای املاک در منطقه، نوع سند مالکیت، با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی، محدودیت های میراث فرهنگی، حقوق رهنی و بازداشتی غیر مندرج در سند دیونات و ادعا های احتمالی، با فرض کاربری مسکونی و پرداخت عوارض تبدیل کاربری طرح تفصیلی قدیم به جدید، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مورد نظر برابر 122،437،400،000 ریال (دوازده میلیارد و دویست و چهل و سه میلیون و هفتصد و چهل هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد.. ملک چهارم4 الف: موضوع کارشناسی: ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4220 اصلی، بخش 5 تبریز(پرونده 0200837) ب: مشخصات وآدرس  ملک: * ملک مورد نظر در تبریز، خیابان 17 شهریور، نرسیده به تقاطع طالقانی، محله چرنداب، پشت مسجد امامزاده  قرار دارد. * ملک مورد نظر دارای عرصه  مساحت 424/62 متر مربع و فاقد اعیانی می باشد. * ملک مورد نظر از حد شمالی، به بن بست 2/85 متری و از حدود جنوبی، غربی و شرقی، به املاک مجاور، مشرف می باشد. ج:  ارزش ملک: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک، با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابان ها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و ارزش املاک مجاور، شکل هندسی و حدود اربعه عرصه به ویژه طول ضلع متصل به معبر، عرض معبر و تعداد گذر های مجاور عرصه، میزان مرغوبیت بویژه شمالی، جنوبی و ... بودن عرصه، متراژ عرصه و قسمت های مختلف اعیان، موقعیت اقتصادی، جغرافیایی و محلی عرصه، نزدیکی به امکانات شهری (مترو، بازار، مراکز آموزشی و ...)، عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل، وضعیت عرضه و تقاضای املاک در منطقه، نوع سند مالکیت، با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی، محدودیت های میراث فرهنگی، حقوق رهنی و بازداشتی غیر مندرج در سند دیونات و ادعا های احتمالی، با فرض کاربری مسکونی و پرداخت عوارض تبدیل کاربری طرح تفصیلی قدیم به جدید، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مورد نظر برابر 131،632،200،000 ریال (سیزده میلیارد و یکصد و شصت و سه میلیون و دویست و بیست هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. ملک پنجم5 الف: موضوع کارشناسی:  ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1 فرعی از 4234 اصلی، بخش 5 تبریز (موضوع دستور فروش 14022216- 1402/04/04 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی تبریز) (پرونده 0200732) ب: مشخصات  وآدرس ملک: * ملک مورد نظر در تبریز، خیابان 17 شهریور، نرسیده به تقاطع طالقانی، محله چرنداب، پشت مسجد امامزاده  قرار دارد. * ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت 1743/70 متر مربع و فاقد اعیانی می باشد. * ملک مورد نظر از حد شمالی، به بن بست زابلی، از حد شرقی مشرف به گذر اصلی (خیابان چرنداب) و از حدود جنوب و غربی، به املاک مجاور، مشرف می باشد. ج:ارزش ملک: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک، با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابان ها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و ارزش املاک مجاور، شکل هندسی و حدود اربعه عرصه به ویژه طول ضلع متصل به معبر، عرض معبر و تعداد گذر های مجاور عرصه، میزان مرغوبیت بویژه شمالی، جنوبی و ... بودن عرصه، متراژ عرصه و قسمت های مختلف اعیان، موقعیت اقتصادی، جغرافیایی و محلی عرصه، نزدیکی به امکانات شهری (مترو، بازار، مراکز آموزشی و ...)، عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل، وضعیت عرضه و تقاضای املاک در منطقه، نوع سند مالکیت، با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی، محدودیت های میراث فرهنگی، حقوق رهنی و بازداشتی غیر مندرج در سند دیونات و ادعا های احتمالی، با فرض کاربری مسکونی و پرداخت عوارض تبدیل کاربری طرح تفصیلی قدیم به جدید، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مورد نظر برابر 505،673،000،000 ریال (پنجاه میلیارد و پانصد و شصت و هفت میلیون و سیصد هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. و ضمنا ملک در تصرف وراث میباشد.  

شماره پرونده: 140230920001148971