موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0100603 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر موضوع دعوی لیلا سقای دهخوارقانی بطرفیت حسن قهرمانی جراغل مبنی بر مطالبه مهریه، این دادگاه نیز حسب درخواست محکوم لها  سهم الارث محکوم علیه از پلاک 24 فرعی از 4368 اصلی واقع  در آذرشهر کوی باغ بزرگ و سهم الارث محکوم علیه از ملک واقع در اول روستای خانمیر تحت پلاک 13/3 را توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است.   موارد مزایده عبارت است از: * سهم الارث محکوم علیه از  سه دانگ پلاک 24 فرعی از 4368 واقع در آذرشهر کوی باغ بزرگ متعلق به وراث مرحوم محمد علی قهرمانی که عرصه کل ششدانگ به مساحت 147 مترمربع از قرار هر متر به مبلغ 70/000/000 ریال و اعیانی از نوع تیرچه و آجر به مقدار 200 مترمربع در دوطبقه از قرار هر مترمربع 60/000/000 ریال که ارزش کل عرصه و اعیان پلاک مزبور به مبلغ 22/290/000/000 ریال و ارزش سه دانگ پلاک فوق به مبلغ 11/145/000/000 ریال  تعیین شده است که سهم الارث محکوم علیه از سه دانگ پلاک مزبور به مبلغ 1/950/375/000 ریال تعیین میگردد . * سهم الارث محکوم علیه از ملک به شماره پلاک 13/3 درب ورودی ومختصات یک نقطه 4181194- 586943  واقع در اول روستای خانمیرجنب جاده اسفالته، بنا به اظهار به مساحت حدود 7 من محلی وحدود اربعه : شمالاً ملک الوندی پور، شرقاً جاده روستا، جنوباً ملک وراث ایوب خدامی ،غرباً گورستان. بصورت محصور که دیوار حدهای شرقی وغربی متعلق به قطعه مزبور و دیوارحدهای شمالی وجنوبی متعلق به ملک مجاور بوده وبصورت زمین بلا کشت مشاهده گردید.ضمناً ملک فوق الذکر در ضلع غربی دارای یک باب اتاق کارگری وسالن با بلوک سیمانی ومسقف با خرپای آهنی وایرانیت  در ابعاد حدود 15*6 مترمی باشد.محل مورد ارزیابی دارای انشعاب آب روستایی بوده وفاقد امتیازات برق وگاز می باشد.با در نظر گرفتن استقرار مکانی ملک ، سند عادی، مساحت قطعه زمین، ارزش اراضی همجوار، نوع کاربری کشاورزی وسایر عوامل موثر ودخیل درموضوع ارزش پایه عرصه واعیان هر مترمربع ملک مذکور  مبلغ 38.000.000ریال (سی وهشت میلیون ریال) ودر مجموع ارزش کل ملک مبلغ 41.800.000.000 ریال (چهل ویک میلیاردوهشتصد میلیون ریال) برآورد واعلام می گردد که سهم الارث محکوم علیه از ملک مزبور به مبلغ 7/135/000/000 ریال تعیین شده است . لازم به توضیح است در صورت مزایده املاک فوق الذکر ، جهت تعیین دقیق مساحت قطعات نیازبه نقشه برداری می باشد. *  توضیح اینکه املاک مذکور با وضع موجود و وفق نظریه کارشناسی بفروش میرسد و این اجراء به جز موارد مندرج در نظریه کارشناسی و آگهی مزایده هیچ مسئولیتی ندارد و هرگونه تصرف توسط برنده مزایده وفق مقررات خواهد بود.     به شرح فوق وقت مزایده روز یکشنبه مورخ 1403/04/03 ساعت 09/00 صبح تعیین گردیده که مزایده در موعد مقرر و با حضور نماینده محترم دادستان در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر تشکیل و مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از ملک مزبور بازدید نمایند. 

شماره پرونده: 140130920002974046