موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی فوق موضوع دستور فروش ( تقسیم ترکه ) صادره از شعبه ی 21 دادگاه حقوقی شهرستان اهواز موضوع دعوی مهدی و مریم و هدیه و عباس همگی دلفی با وکالت علی پور افشار به طرفیت رحیم دلفی این اجرا در نظر دارد ملک شماره 4428/2 بخش 1 اهواز به نشانی حصیر آباد خیابان بازار (اعصامی) جنب سوپر مارکتی روبرو بنگاه اسحاقی که حسب نظریه کارشناسی عبارت است از : ملک مورد ارزیابی دارای سند مسکونی میباشد که کاربری آن تغییر یافته به مغازه به شماره پلاک ثبتی فرعی 2 از اصلی 4428 بخش 1 اهواز بنام مرحوم علی دلفی که در حال حاضر در طبقه همکف با قابلیت دسترسی به گذر خیابان با سازه اسکلت به مساحت طبق سند مالکیت ( 102/67) متر مربع مرغوبیت مصالح بکار رفته بر مبنای وضعیت موجود به ویژه ارزش سهم کل اعیان از کل عرصه بنا گردیده است. لذا با حضور و احدی از وراث به محل مراجعه و به سختی بازدید میدانی در معیت ایشان میسر گردید که موارد ذیل مشاهده گردید.ملک مورد نظر مطابق شرایط حاظر مغازه در موقعیت مناسب تجاری با غیر تعطیل در طبقه همکف با سازه اسکلت سنتی و سقف و سایر امکانات مربوطه می باشد.ملک مدنظر : شامل نمای سنگ ، درب شیشه ای با فریم فلزی ، با پوشش کف سنگ و دیوار سنگ ، پیلوت ، راهرو ، به طول ملک و سرویس بهداشتی و انبار پشت می باشد.که توسط کارشناس منتخب دادگستری بر اساس موقعیت شهری وسعت و ارزش فعلی عرصه و اعیان ملک عمر مفید ساختمان دسترسی به خدمات و زیرساختهای شهری کیفیت نگهداری و مرغوبیت مصالح بکار رفته بر مبنای وضعیت موجود به ویژه ارزش کل اعیان از کل عرصه ساختمان و پس از انجام محاسبات و تحقیقات لازم و با در نظر گرفتن قیمت عادلانه روز و شرایط فعلی حاکم بر بازار در روز اجرای قرار کارشناسی و جوانب موثر در معاملات املاک و مستقلات شهری لذا شش دانگ ملک با فرض حاکم بر بازار در روز اجرای حقوقی (مستاجره و غیره) میزان مبلغ 50/000/000/000 ریال می باشد. ضمنا در دو مرحله با متصرف ( خوانده ) برای بازدیددر مغازه آسیه آباد متاسفانه همکاری همکاری ننمودند. با توجه به موقعیت ملک و با توجه به اشتراکات آب و برق و تلفن هم دیوار سنگ شو هم نما سنگشک شده است ارزش ملک مذکور در حال حاضر 50/000/000/000 ریال ارزیابی شده را از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز دو شنبه مورخ 1403/4/4 ساعت 11 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مهدی شرفی - مدیر شعبه 2 اجرای احکام مدنی اهواز

شماره پرونده: 140137920001635912