موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0202629ج م 3 لـه  علیرضا بخش خواجه محکوم علیه: حسین سلیمانی بخواسته مطالبه  7/000/875/000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  350/000/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  پلاک ثبتی 13872فرعی از 1 اصلی، بخش 9تبریز با مالکیت حسن نوراللهی  فرزند امامعلی توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/03/22روز سه شنبه ازساعت 8 الی 11 ظهرازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در: تبریز -تبریز ، جاده برگشت میدان بسیج به سمت هتل مرمر ، جنب ورودی دوم دانشگاه آزاد ، بیست متر مانده به پل رودخانه ، صنایع سنگ نورالهی قرار دارد . مشخصات ملک مورد مزایده: ملک مورد نظر یک باب کارگاه سنگبری بوده و در آدرس : تبریز ، جاده برگشت میدان بسیج به سمت هتل مرمر ، جنب ورودی دوم دانشگاه آزاد ، بیست متر مانده به پل رودخانه ، صنایع سنگ نورالهی قرار دارد .       ملک مذکور از حدود شرقی و غربی مشرف به گذر ماشین رو بوده و از حد جنوبی به آب راهه و از حد شمال نیز محدود به ملک مجاور است ، مساحت عرصه ملک طبق مشخصات مندرج در سند مالکیت ابرازی 415 متر مربع می باشد . ملک از حد جنوبی و مجاور آن مقداری به سمت معبر پیشروی دارد که قابل اصلاح مطابق متراژ مندرج در سند مالکیت می باشد .       اعیانی های موجود در ملک شامل: کارگاه سنگبری به مساحت تقریبی 80 متر مربع و انباری و سرویس بهداشتی به مساحت تقریبی 12 متر مربع و دفتر مدیریت و فروش به مساحت تقریبی 25 متر مربع است ، هر کدام از اعیانی های مذکور در یک طبقه سازه ای با مصالح بنایی احداث شده اند و کیفیت نازک کاری آنها در حد متوسطی می باشد . ملک دارای انشعابات برق سه فاز و آب و گاز بوده و محوطه داخلی آن عمدتاً با ملات سیمانی و بتن ، کفسازی شده و به عنوان انبار سنگ مورد استفاده قرار می گیرد .   ارزیابی قیمت   با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت و کیفیت محل استقرار ملک و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بناها و میزان ارزش ملحقات و منضمات و محوطه سازی ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و رونق کسب و کار و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ، می گردد .   ارزش عرصه    170/000/000/000ریال (هفده میلیارد تومان)   ارزش اعیانی ها    6/000/000/000ریال (ششصد میلیون تومان)   جمع کل                  176/000/000/000ریال (هفده میلیارد و ششصد میلیون تومان) سایر توضیحات * از ملک مذکو مقدار 8/35 سهم از 100 سهم از سه دانگ به فروش خواد رسید.   با توجه به ارزیابی مذکور ، ارزش 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 88/000/000/000 ریال (هشت میلیارد و هشتصد میلیون تومان) می باشد .*از ملک مذکو مقدار 8/35 سهم از 100 سهم از سه دانگ به  قیمت 7/350/000/000 ریال به فروش خواد رسید.که همان قیمت پایه برای فروش خواهد بود.

شماره پرونده: 140230920005095527