موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " پیش نویس آگهی نوبت اول "   پرونده کلاسه 0200139 و 0200140 اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد ، همچنین پرداخت مبلغ 8/904/300/000ریال به عنوان اصل خواسته  و 312/386/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و 5/000/000 ریال به عنوان هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل به مبلغ 428/672/000 ریال  در حق محکوم له خانم لادن سهرابی و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 445/215/000 ریال به حساب صندوق دولت.از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام  که پس از اجرای تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه ذیل از اعتراض املاک مورد تعرفه به فروش می رسد. گزارش کارشناسی : ملک مورد ارزیابی تحت پلاک 20 فرعی از 169 اصلی واقع در طویر بخش یک ییلاقی دهستان بیرون بشم حوزه ثبت چالوس مطابق با سند ثبتی با مختصات جغرافیائی  4027723-524486  به نام آقای داود احمدی سابقه ثبت داشته ، قطعه زمینی است به مساحت 3045 مترمربع که جهات آن با درب و دیوار بلوکی محصور بوده و در داخل آن در ابتدای قطعه یک باب بناء مسکونی با اسکلت بتنی دو طبقه و نیم روی پیلوت با زیر بناء همکف حدود 220 مترمربع بدون پوشش سقف در مرحله دیوار چینی در حال احداث می باشد . ملک به صورت شیبدار و جهات آن غرب به شرق و در باقیمانده ملک درختان مثمر منجمله گردو و درختان غیر مثمر منجمله کاج و صنوبر کاشت شده است . با عنایت به بازدید بعمل آمده و ملحوظ داشتن عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی و زمانی ، ابعاد و شکل هندسی ، استقرار ملک و نحوه دسترسی و با فرض بلا معارض بودن و عدم وجود موانع قانونی جهت انتقال ملک و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به استناد داد و ستد های معمول ارزش کل ملک به مساحت 3045 مترمربع با بناء در حال احداث به مبلغ 270/000/000/000 ریال معادل بیست و هفت میلیارد تومان بـرآورد و ارزیـابی می گردد .ملک فوق از طریق مزایده در تاریخ روز سه شنبه  1403/03/22 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان مستقردر دادگاه  تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. منشی شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - فائضه ردائی   استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 140147920001183337,140147920001183427