موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم   در راستای اجرای پرونده کلاسه 0201187 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست ناصر متانت تقی زاده فرزند باقر به طرفیت اعظم-احمد-محمد-عفت-صدیقه-اکرم همگی متانت تقی زاده و اشرف جباری مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب اجراییه شماره 140222420000197644 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی قزوین این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه مورخه  1403/3/29 رأس ساعت 8الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: ششدانگ ملک شامل خانه باغ واقع در پلاک 40 اصلی بخش 14 قزوین موسوم به قریه رشتقون متعلق به وراث فوق الذکر با مشخصات ذیل : 1- برابر تصویر سند رسمی دفترچه‌ای به شماره مالکیت 975467 سری ت پلاک ثبتی 137 فرعی از 40 اصلی ذیل ثبت 15117 دفتر 43 صفحه 464 ششدانگ یک قطعه باغ و ساختمان احداثی در آن به مساحت 6112 متر مربع واقع در بخش 14 قزوین به نام آقای باقر متانت تقی‌زاده فرزند محمد تقی در تاریخ 1379/06/14 انتقال یافته است. 2- به موجب مبایعه‌نامه مورخ 1399/12/11 مالک آقای باقر متانت تقی‌زاده دودانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور را به خانم صدیقه متانت تقی‌زاده (فرزند) و خانم اشرف جباری فرزند عبدالله انتقال داده است. 3- به موجب مبایعه‌نامه مورخ 1397/03/22 با کد رهگیری 1171014478741 مالک آقای باقر متانت تقی زاده به میزان 450 متر مربع مشاع از ملک مذکور به آقای محمد متانت تقی‌زاده (فرزندش) انتقال داده است.«صحت و سقم اسناد عادی با مقام محترم قضایی است»  4- به موجب تصویر گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه صادره از شعبه 8 شورای حل اختلاف شهرستان قزوین به شماره بایگانی 0000680 چنین اشعار داشته که شادروان باقر متانت تقی‌زاده در تاریخ 1400/08/05 درگذشته و ورثه هنگام فوت وی عبارتند از: احمد متانت تقی‌زاده فرزند متوفی محمد متانت تقی‌زاده فرزند متوفی ناصر متانت تقی‌زاده فرزند متوفی عفت متانت تقی زاده فرزند متوفی صدیقه متانت تقی‌زاده فرزند متوفی اکرم متانت تقی‌زاده فرزند متوفی اشرف جباری همسر متوفی  5- باغ تعرفه شده به صورت محصور با چهار دیواری دارای اعیانی درختان مثمر از انواع میوه‌های سردسیری گردو، بادام، پسته، انگور، انجیر، توت، خرمالو و انار یک باب بنای مسکونی و اصطبل‌های سنتی در شرق برق که در دو فقره طی اسناد عادی انتقالی به مساحت 2487 متر مربع به سه نفر از وراث باقیمانده به مساحت 3625 مترمربع به صورت مشاعی موقعیت باغ بر جاده آسفالت قزوین به الموت قریه رشتقون دارای امتیازات برق، آب و گاز.  ملک مذکور در صورتی که هیچ گونه بدهی و منعی جهت نقل و انتقال و واگذاری نداشته و بلامعارض باشد و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده مربوط در تاریخ تهیه گزارش ارزش خانه باغ موصوف از قرار متر مربعی 40.000.000 ریال برای مساحت ششدانگ 6112 متر مربع مبلغ 244.480.000.00 ریال برآورد می‌گردد.   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920001612449