موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیر منقول مشـاعـی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202279 شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  محکوم له: امیر سینائی محکوم علیه: سعید سینائی - فاطمه سینائی - بهرام سینائی - زهراسلطان سینائی - محمدحسین سینائی به خواسته  به تقسیم ماترک و ملک تجاری به آدرس تبریز خ امام ، اول خ خاقانی ، جنب گاراژ ژیان به ملکیت سرقفلی مرحوم باقر سینائی بنحو فروش از طریق مزایده  به نسبت سهم هـر کدام و پرداخت مـبلغ 1/500/000 ریال از بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1403/03/22 روز  سه شنبه  از ساعت 8 الی 11  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج  3003108533000016 برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند%   مشخصات ملک موضوع مزایده وفق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل می باشد؛ دادورز محترم شعبه 10 اجرای احکام مدنی شهرستان تبریز باسلام و احترام، عطف به ابلاغیه شماره 140230100046230792 مورخه 1402/02/19 در خصوص پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0202279 با راهنمائی و به اتفاق نماینده خواهان به آدرس تبریز ، خیابان امام ، خیابان خاقانی ، طبقه همکف ساختمان 12 به مختصات UTM (613868/4214830) مراجعه و معاینات محلی بعمل آمد.   توصیف کلی:    محل مورد بازدید یک باب مغازه تجاری در طبقه همکف و در سه دهانه  به طول های 2/75، 2/93، 2/91 متر مجموعاً در طول حدود 5/59 متر و با درب و پنجره شیشه سکوریتی و کرکره آهنی طوری می باشد. مساحت مفید و فرش خور مغازه طبق اندازه گیری های محلی در حدود 100/50 مترمربع به ارتفاع حدود 4  متر می باشد. در منتهی الیه سمت شمالغربی قسمتی مسقف بشرح عکس های پیوستی اجرا شده است.  اسکلت سازه ای مغازه فلزی و با نازک کاری داخلی مغازه کف سنگی و دیوارها تا ارتفاع یک متر سنگی و الباقی پوشش کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی با ابزار گچی می باشد. انشعابات مغازه آب و گاز اشتراکی و برق اختصاصی می باشد . صنف مورد استفاده مغازه فروش لوازم و تجهیزات رویه کابینت می باشد.   ارزیابی و نظریه کارشناسی:   با توجه به موقعیت سرقفلی واحد تجاری و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و تعدد عابرین عبوری از محل وقوع سرقفلی و منظور نمودن انشعابات و مشاعات و امتیازات و رونق کسب و بازار در محل و میزان مرغوبیت از دیدگاه کارشناسی، ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه مورد بازدید  به مبلغ 150/000/000/000 ریال (یکصد و پنجاه  میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار ایفاد می گردد.   حین بازدید مغازه ید مستاجر (آقای صالح احمدی)  قرار داشت و ایشان از مغازه موصوف استفاده می نمود. ارزیابی مذکور بر اساس وضعیت موجود ملک بوده و صرف نظر از مسائل مربوط به سوابق ثبتی و مالکیتی انجام گرفته است همچنین در ارزیابی مذکور بدهی های معوق به شهرداری و سایر دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا ادارات ذیربط لحاظ نشده است. دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز  - جلیل زاده

شماره پرونده: 140130920000135391