موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول            در پرونده 0200458 اجرای احکام مدنی دادگستری محمدیه محکوم له خانم الهام بابائی بطرفیت محکوم علیه آقای  علی دهقانی به خواسته دستور فروش ملک محکوم علیه صادر شده که عبارت است : قدرالسهم سه دانگ مشاع  از ششدانگ یک باب مغازه تجاری به مالکیت آقای علی دهقانی به آدرس استان قزوین ، شهرستان محمدیه ، روستای حصار خروان ، خیابان ولیعصر ، روبروی پست بانک ( طبق ادعای متصرف ، ایشان شریک سه دانگ دیگر مغازه مذکور بودند )مغازه مذکور طبق تصویر مبایعه نامه ارائه شده توسط خواهان به پلاک ثبتی  28  فرعی ، قطعه غربی،  بخش 14  قزوین به آدرس ذکر شده فوق میباشد ششدانگ اعیان کل مغازه مورد نظر به متراژ  47.92  مترمربع  ( چهل و هفت متر و نود و دو دسیمترمربع) بصورت دو دهانه ( طبق تصاویر پیوست ) میباشد که با درنظر گرفتن قیمت مغازه های هم ردبف درمنطقه و قدمت بیش از بیست  ساله ساخت و مصالح بکار رفته در آن  و خرید و فروش انجام گرفته در منطقه و انشعابات آب و برق و گاز ، و با توجه به مشاعی بودن مغازه مذکور از قرار هر مترمربع سیصد و هفتاد و پنج میلیون ریال ریال معادل سی و هفت میلیون و پانصد هزار تومان ارزیابی میگردد.با توجه به در دسترس نبودن اصل سند مالکیت ارزیابی صورت گرفته بدون در نظر گرفتن کلیه دیون ، مبالغ ترهین و بازداشتی های احتمالی میباشد. ارزش ششدانگ کل عرصه و اعیان مغازه مذکور بدون در نظر گرفتن کلیه دیون ، مبالغ ترهین و بازداشتی های احتمالی ( یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان)                        ریال  18.000.000.000  =  375.000.000  *  47.92 ارزش قدرالسهم سه دانگ مشاع از ششدانگ کل عرصه و اعیان مغازه مذکور بدون درنظر گرفتن کلیه دیون ، مبالغ ترهین و بازداشتی های احتمالی ( نهصد میلیون تومان)                                  ریال  9.000.000.000  =  2  /  18.000.000.000توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده .که این دادگاه قصد دارد در روزیکشنبه مورخ1403.03.27 راس ساعت 9:30 صبح درمحل دفتراجرای احکام مدنی دادگستری محمدیه- قزوین خریداران می توانند در مدت 5 روز قبل از زمان برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی دادگاه بازدید نمایند مزایده حضوری بوده و در راس ساعت مقرر و در محل مقرر برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت کنند که اولا منع قانونی نداشته ثانیا 10درصد قیمت پیشنهادی خود را نقدا به صورت چک تضمین شده (صرفا در یک فقره چک تضمین شده به کد اقتصادی 14002751513 و به شماره حساب 750100004077012907910850 و فقط به میزان مبلغ پشنهادی مطابق با برگ شرکت در مزایده) به همراه داشته باشند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند. کسی که در مزایده اخلال کند مطابق مقررات با وی رفتار خواهدشد. کسی که بعنوان خریدار مزایده شناخته شد بدوا نسبت به پرداخت 10درصد مبلغ پیشنهادی بصورت چک بین بانکی در وجه دادگستری محمدیه اقدام و حداکثر ظرف مهلت یک ماه از زمان انجام مزایده جهت تودیع مابقی آن به حساب سپرده دادگستری اقدام کند. انتقال سند اموال غیر منقول ویا تسلیم مال منقول منوط به واریز بهای مزایده و تایید مزایده از سوی دادگاه میباشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد می شود. درصورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهدشد. تشریفات مزایده با رعایت مقررات قانون اجرای احکام مدنی می باشد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محمدیه - مجتبی اکبری

شماره پرونده: 140122920001342371