موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه 0200882  اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی ششدانگ یک قطعه زمین واقع درجزیره بهشتی (قلم گوده ) اقدام نماید را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس پلاک مذکور به نشانی بندرانزلی جزیره بهشتی  بعد از پل اولین کوچه سمت چپ کوچه شهید سید ضیاء حسین زاده  و به مختصات یوتی ام (  364379و4147380)   الف  چکیده اسنادومدارک ابرازی ومضبوط درپرونده : الف 1  نامه شماره 24/02/902/32020 مورخ1402/09/27شرکت سهامی آب منطقه ای استان گیلان  . براساس نامه فوق الذکر حد بستر وحریم مجاری آبی مجاور قطعه زمین مورد ادعای خانواده مشکاتی براساس مختصات یوتی ام اعلامی واقع درقلم گوده بندرانزلی بشرح ذیل میزان حریم کمی بعنوان حق ارتفاق برای کمال انتفاع وحفاظت کمی (جهت صدورسندمالکیت ) ازمنتهی الیه بستر 25 ساله رودخانه نهنگ روگا درراستای مختصات های جغرافیایی  (364412 و4147394 ) و(364379 و 4147379 ) 15/00 متر (تراز افقی ) تعیین واعلام میدارد . الف11 بخش اعظمی از اراضی مورد تعرفه درداخل بستر رودخانه نهنگ روگا قراردارد لذا برابر بند135تفاهم نامه شماره94/49850/10/100 مورخ94/02/19 فی مابین سازمان ثبت اسنادواملاک کشور و وزارت  نیرو سازمان ثبت اسناد واملاک می بایست ضمن کسر حدود بستر مذکور از اسناد صادره نسبت به صدور سندمالکیت بنام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی وزارت نیرو اقدام نماید .الف12  بخشی از زمین درحریم کمی15/00متری رودخانه نهنگ روگا قراردارد که می بایست به عنوان حقوق ارتفاقی وزارت نیرو دراسنادمالکیت صادره ذکر گردد. ودیگر موارد مندرج درمتن نامه فوق الذکر .الف2  نامه شماره 1402/32183/12325/ص مورخ1402/11/25 شهرداری بندرانزلی .براساس نامه فوق الاشاره شهرداری محترم اعلام نمود .ملک مذکور برابر طرح تفضیلی مصوب درکاربری حریم حفاظتی با کد پهنه 311 G واقع وباتوجه به طرح گذربندی معبر وضع موجود وبصورت6/00 متری می باشد . واعلام هرگونه میزان عقب نشینی نیازمند ارائه نقشه برداری توسط متقاضی بوده وضمناً صدورهرگونه مجوز منوط به استعلام  از شرکت آب منطقه ای استان گیلان می باشد . ب مشاهدات وملاحظات کارشناسی       درعرصه ملک مورد ادعای محکوم له ها دودستگاه بنای قدیمی احداث شده بود ومساحت کل عرصه برابر نقشه برداری انجام شده حدوداً425/25مترمربع می باشد . وبراساس نقشه اصلاحی ارائه شده توسط وکیل محترمه احدی از محکوم علیه ها مساحت مورد دعوی برابر پیوست137/65 مترمربع اعلام گردید . که درعرصه ملک مورد دعوی یکدستگاه بنای قدیمی بامساحت حدوداً80/00مترمربع شامل اتاقهای تودرتو با ایوان وانباری که کف فضاها بتنی ودیوار سیمانی وسقف لمبه کاری شده با شیروانی چوبی وسقف حلبی می باشد . که براساس توضیحات ارائه شده دربند الف 1 کلاً مساحت اصلاحی 137/65مترمربع درحریم کمی15/00 متری واقع شده است . ضمناً باقی مانده مساحت (حدوداً287/60 مترمربع ) دربستر رودخانه نهنگ روگاه واقع می باشد .  .با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن  طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی  مبلغ چهار میلیارد وهشتصد میلیون (4/800/000/000) ریال  ریال می باشد که  در روز مزائده به فروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه  1403/03/26ساعت 9 تا 9/30 صبح که محل آن دائره اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید. *به همراه داشتن کارت بانکی به نام شخص شرکت کننده و کارت شناسائی و اخذ نوبت از طریق سایت adliran و یا نرم افزار مربوطه جهت شرکت در مزائده الزامی می باشد .*  

شماره پرونده: 9909985277201162