موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول  نوبت اول درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول ، نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پاکدشت که به شماره پرونده  0200644  ثبت این واحد اجراء گردیده است ؛ محکوم علیه : آقای محمدرضا ناروئی که محکوم به پرداخت 200 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی در حق محکوم لها نصیبه ناروئی و پرداخت مبلغ 906/750/000 بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 1/300/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت می باشد ، با توجه به مفاد نیابت و توقیف سهم الارث محکوم علیه از اموال پدری به شرح ذیل به نام مرحوم ابراهیم ناروئی فرزند حلیم اقدام گردیده است ، که حسب پیگیری بعمل آمده ملک مورد حکم توسط کارشناس محترم منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرا گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است ، لذا حسب تقاضای محکوم لها و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده سهم الارث محکوم علیه به مقدار  4772.7 مترمربع مشاع  از 30000 مترمریع مشاع از 300000 مترمربع از پلاک ثبتی 15 فرعی از 2 اصلی از ملک زراعی پدری از طریق مزایده به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند  به  اجرای  احکام  مدنی  مراجعه    و  پیشنهاد    خود  را  برای    خرید  مال  مورد  مزایده  ارایه  نمایند  و    برنده  مزایده  کسی  است  که بالاترین    قیمت  را  از    قیمت    پایه  کارشناسی  شده  توسط  کارشناس ارایه  و قبول  نماید. توصیف مال سه هکتار مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت سی هکتار دارای پلاک شماره 15 فرعی از 2 اصلی متعلق به  آقای ابراهیم نارویی فرزند حلیم ثبت و صادر گردیده است.واقع در روستای کوچک استاجیق کوچه شهید چرکزی انتهای کوچه  کوچه فرهنگ  با حدود اربعه : شمالا متصل به تصرفی اشخاص  جنوبا متصل تصرفی اشخاص  شرقا متصل به رودخانه  غربا به دیوار بلوکی وتصرفی اشخاص محدود میباشد.عرصه زراعی مذکور خارج از بافت و طرح هادی روستا قرار گرفته و چسبیده به بافت و تحت کشت گندم و در تصرف وراث میباشد. زمین مذکور مطابق متن مندرج در دفترچه کشاورزی مظبوط در پرونده دارای چاه آب بتنی میباشد و نوع بهره برداری زراعی آبی و نوع کشت غالب گندم و گلزا قید شده است. با توجه به اظهارات محکوم علیه و مطلعین محلی بعلت خشکسالی های اخیر فاقد آبدهی کافی میباشد ولیکن با قرار گرفتن رودخانه فصلی در ضلع غربی عرصه در سالهای ترسالی و بارندگی های اواخر اسفند و اوایل بهار امکان آبیاری گندم و یا کلزا از رودخانه وجود دارد. بنابراین ارزش سه هکتار مشاع از ششدانگ قطعه زمین بمساحت سی هکتار دارای پلاک شماره 15 فرعی از 2  اصلی با کاربری زراعی ، و سایر عوامل موثر -هرمتر مربعی بمبلغ 1.100.000 ریال و مساحت 30000 متر مربع به مبلغ 33.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد ویکصد میلیون تومان برآورد میگردد.سهم محکوم علیه مقدار  4772.7 مترمربع مشاع  از 30000 مترمریع مشاع از 300000 مترمربع از پلاک موصوف به ارزش 5/250/000/000 ریال مورد مزایده میباشد. الف : زمان مزایده : روز سه شنبه مورخ 1403/03/29 ساعت 09 الی 10 ب :  مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول شرایط مزایده 1: مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید . 2: برنده مزایده می بایست 10درصد مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10 درصد ) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3: کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4: مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10درصد) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول  محمد میرشکار

شماره پرونده: 140191920001155122