موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                       مزایده  اموال غیرمنقول جهت تقسیم ماترک مرحوم عبدالکریم محسنی بهبهانی مربوط به دادنامه صادره از شعبه 81 دادگاه حقوقی تهران خواهان آقای محمد محسنی با وکالت آقای عبدالمناف موسوی خواندگان آقایان حسین محسنی بهبهانی فرزند عبدالکریم و علاء محسنی بهبهانی فرزند عبدالکریم و لمعان محسنی بهبهانی فرزند عبدالکریم و سامی عبدالکریم فرزند عبدالکریم و خانم عالیه محسنی بهبهانی فرزند عبدالکریم ؛ در این خصوص پلاک های یافت آباد میدان الغدیر  جنب ایستگاه اتوبوس به مساحت صدو سی و سه متر  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل چنین ارزیابی و تقویم شده است : در پلاک ثبتی 2.3142 که ملکیت آن در گزارش تقدیمی 250.000.000.000 ریال اعلام شده است 6 دهنه مغازه احداث گردیده که پلاک های شهرداری آنها 7 و 9 و 11 و 13 و 15 و 17 می باشد و مغازه های پلاک های 7 و 9 و 11 به موجب تصاویر اسناد ابرازی به شرح زیر از سوی مالک اولیه مرحوم عبدالکریم محسنی بهبهانی به غیر به اجاره واگذار شده است : مغازه های پلاک های 9 و 11 : در تاریخ 1366.5.1 دو باب مغازه به آقای احمد زارع تجویدی و سپس به طور مجزا پلاک 9 در تاریخ 1366.6.1 به آقای احمد تجویدی و پلاک 11 در تاریخ 1366.7.1 به آقای علی فلاحی به اجاره واگذار گردیده است . آقای علی فلاحی از آقایان احمد و مهدی طاهری تمامی حق و حقوق خود را تحویل گرفته و مغازه ها در زمان بازدید در اختیار آقایان مهدی طاهری و محسن زارع تجویدی قرار داشت . پلاک های 13 و 15 و 17 : که در زمان بازدید تخلیه بود و هیچکس ادعای اجاره یا خرید سرقفلی آن ها را در محل نداشته و حسب الاظهار در مالکیت مالک اولیه قرار دارد . بدین سبب ارزش سه مغازه در گزارش تقدیمی جمعاً برابر با 75/000/000/000 ریال اعلام گردیده است که با توجه به دستور جنابعالی در خصوص اعلام ارزش سرقفلی این مغازه ها به صورت جداگانه مراتب به شرح زیر اعلام می گردد: ارزش سرقفلی پلاک شهرداری 13 : بیست و سه میلیارد ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزش سرقفلی پلاک شهرداری 15 : بیست و دو میلیارد ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان . ارزش سرقفلی پلاک شهرداری 17 : مبلغ سی میلیارد ریال معادل سه میلیارد تومان . لازم به ذکر است که مغازه به شماره پلاک های 13 و 15 در محل به عنوان یک باب مغازه مشاهده گردید. گرفته و مغازه ها در زمان بازدید در اختیار آقایان مهدی طاهری و محسن زارع تجویدی قرار داشت . پلاک های 13 و 15 و 17 : که در زمان بازدید تخلیه بود و هیچکس ادعای اجاره یا خرید سرقفلی آن ها را در محل نداشته و حسب الاظهار در مالکیت مالک اولیه قرار دارد . بدین سبب ارزش سه مغازه در گزارش تقدیمی جمعاً برابر با 75/000/000/000 ریال اعلام گردیده است که با توجه به دستور جنابعالی در خصوص اعلام ارزش سرقفلی این مغازه ها به صورت جداگانه مراتب به شرح زیر اعلام می گردد: ارزش سرقفلی پلاک شهرداری 13 : بیست و سه میلیارد ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزش سرقفلی پلاک شهرداری 15 : بیست و دو میلیارد ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان . ارزش سرقفلی پلاک شهرداری 17 : مبلغ سی میلیارد ریال معادل سه میلیارد تومان . لازم به ذکر است که مغازه به شماره پلاک های 13 و 15 در محل به عنوان یک باب مغازه مشاهده گردید.  ارزش عرصه پلاک ثبتی 2/3142(ملکیت) دویست و پنجاه میلیارد ریال و ارزش سرقفلی مغازه های احداثی ارزیابی شده در این پلاک ثبتی به شماره پلاک های شهرداری 13 و 15 و 17 به ترتیب بیست و سه میلیارد ریال ، بیست و دو میلیارد ریال ، سی میلیارد ریال و مجموعا برابر با سیصد و بیست و پنج میلیارد ریال تعیین و اعلام نظر می گردد .        مقرر گردید در تاریخ 1403/03/16 از ساعت 8 صبح لغایت 12:00 ظهر مراسم مزایده جهت فروش با قیمت پایه کارشناسی اعلام شده فوق الذکر در سامانه تدارکات الکترنیکی دولت WWW.Setadiran.ir انجام گردد . اشخاص حقیقی و حقوقی که ممنوع المعامله نباشند می توانند جهت خرید ازطریق سامانه فوق اقدام نمایند. نود /90 درصد باقیمانده را نیز ظرف حداکثر یکماه به حساب سپرده دادگستری  کارسازی نماید ؛ در غیر اینصورت برابر قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد اولیه ضبط خواهد شد . شایان ذکر است پنج روز قبل از برگزاری مراسم مزایده امکان بازدید برای متقاضیان امکانپذیر می باشد .

شماره پرونده: 9409982161700167