موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول /غیر منقول در پرونده کلاسه اجرا  0202355 بموجب نیابت به کلاسه 0200572 له آقای هاشم دادپور محکوم علیه آقای اکبر سعیدی صادره ازشعبه اجرای احکام مدنی خاوران که طی آن محکوم است به پرداخت مبلغ 7/200/000/000 ریال بابت یک فقره چک در حق محکوم له و مبلغ 410/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا در جهت استیفای حقوق محکوم له اموال محکوم علیه شامل یک قطعه ملک توقیف که مورد ارزیابی و کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری قرار گرفته که نظریه کارشناسی و قیمت اعلامی به شرح ذیل می باشد: نظریه کارشناسی : در خصوص ارزیابی سند مالکیت به شماره ملک 38/26910 و شماره ورقه تکبرگی 1400/154414/ و ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 26910 فرعی از 38 اصلی قطعه 929 تفکیکی بلوک 78 مفروز و مجزی شده از 24541 فرعی از اصلی مذکور بخش بهنام پازوکی حوزه ثبت ملک پاکدشت استان تهران به مساحت (78/05) هفتاد و هشت متر و پنج دسیمترمربع واقع در سمت غربی طبقه سوم بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه نهصد و سی و سه تفکیکی بلوک 78 به مساحت (11) یازده مترمربع واقع در سمت جنوبی همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن میباشد که به استناد سند انتقال قطعی شماره 201320 مورخ 1401/09/17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 62 تهران در تاریخ 1401/10/07 به نام خانم عدیله قلعه جوق فرزند جعفر به شماره شناسنامه 12354 شهرستان هشترود و شماره ملی 1600104940 متولد 1350/03/01 صادر گردیده است و با توجه به بازدید صورت گرفته از ملک فوق، نظریه خود را به شرح ذیل به استحضار میرساند: نشانی ملک : پاکدشت، شهر فرون آباد، مسکن مهر امین، بلوک بنفشه سی و شش( 36)، ورودی غربی، طبقه سوم، واحد سمت غربی،واحد شماره 6 - وضعیت موجود ملک: واحد مذکور در طبقه سوم روی همکف بلوک بنفشه 36 که بصورت اسکلت فلزی و نمای سیمان شامل همکف پارکینگ و چهار طبقه مسکونی و هر طبقه دو واحد با دو ورودی شرقی و غربی و هر ورودی دارای آسانسور احداث گردیده و واحد مورد نظر دارای هال و پذیرایی، دو اطاق خواب با کف سرامیک و دیوار اندود گچ و کمد دیواری، آشپزخانه با کابینت mdf و با کف سرامیک و دیوار کاشی ، سرویس های بهداشتی ، انباری ، پنجره های upvc ، سیستم گرمایشی پکیج ، سرمایشی کولر آبی و پارکینگ طبقه همکف با کف سرامیک میباشد و از آب مشترک با سایر واحدها و برق و گاز اختصاصی بهره مند است. - نظریه کارشناسی؛ با توجه به شرح داده شده و در نظر گرفتن موقعیت قرارگیری ملک، میزان مساحت عرصه و اعیان، نوع سازه، قدمت بنا و مصالح بکار رفته در آن، نوع کاربری، بهره مندی از خدمات شهری و بدون احتساب هرگونه بدهی احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی، اصالت سند و صحت مالکیت در نتیجه ارزش ملک ذکر شده (پلاک 26910 فرعی از 38 اصلی قطعه 929 به مساحت 78/05) بانضمام پارکینگ را مبلغ 16/000/000/000ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و اعلام می گردد. نظریه مذکور به طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض باقی مانده است که مبلغ مزایده از قیمت پایه مذکور شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته که فی المجلس 10% مبلغ فروخته شده از وی اخذ و الباقی را خریدار ظرف یک ماه به صندوق دادگستری واریز و اصل فیش را تحویل نماید . لذا موعد مزایده   روز یکشنبه مورخ 1403/03/13 ساعت 9 صبح   تعیین و اعلام می گردد . طالبین می توانند جهت بازدید اموال مذکور پنج روز قبل از موعد مقرر به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود . به درخواست های پس از مهلت مقرر ترتیب اثر داده نخواهد شد .

شماره پرونده: 140291920007934078