موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم) اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0200253 سه دانگ ازیک قطعه ملک به پلاک ثبتی66 فرعی از1283 اصلی ازبخش7خلخال متعلق به حسین فتحی لنبر فرزند ضرغام را در قبال محکومیت نامبرده به پرداخت وجه در حق محکوم له آقای حسن سخنور را از طریق مزایده به فروش برساندملک توقیفی توسط کارشناس دادگستری خلخال ارزیابی ،بازدیدوپس ازتطبیق مشخصات ونتیجه ارزیابی بالحاظ جمیع جهات کارشناسی بدین شرح می باشد:ملک مد نظر ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه ساختمان مسکونی تک طبقه با قدمت بیش از 40 سال است که در خلخال، بلوار سی متری قدس، کوچه تولی (محله گونِی) پلاک 19 واقع شده است. برابر مدارک موجود در پرونده، محکوم علیه مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف است که سند مربوطه به پلاک ثبتی 66 فرعی از 1283 اصلی و به شماره چاپی 914566 سری ب سال 1400 صادر شده است. مساحت کل عرصه مطابق سند 222.5 مترمربع و مجموع مساحت اعیانی آن حدود 128.5 مترمربع اندازه گرفته شد که شامل حدود 116.75 مترمربع مسکونی، 8.9 مترمربع انباری و 2.85 مترمربع سرویس بهداشتی در حیاط است. پروانه ساختمان موصوف در سال 1360 توسط شهرداری خلخال صادر شده و در آن عرصه ملک قطعه شماره 130 تفکیکی معرفی شده است.مسکونی با مصالح بنایی بدون کلاف، نمای آجری و سقف چوبی با پوشش ورق شیروانی احداث شده و دارای در و پنجره های فولادی و آلومینیومی، سه اتاق خواب، آشپزخانه، انباری و حمام بوده و درهای داخلی آن چوبی است. سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و ملک دارای امتیازات دایر آب و برق و گاز می باشد. انباری دارای سقف شیروانی بوده اما سقف سرویس بهداشتی واقع در حیاط از نوع تخت با پوشش ایزوگام است. انباری و سرویس بهداشتی نیز با مصالح بنایی بدون کلاف احداث شده و عرصه دور تا دور محصور است.در زمان بازدید، شخصی به نام آقای صداقت رضایی نسب در محل ساکن بوده و بدون ارائه اجاره نامه، مدعی شد که مستأجر بوده و قرارداد اجاره را با محکوم علیه منعقد نموده است. با توجه به موارد مذکور، ارزش ششدانگ ملک با جمیع ملحقات و منضمات شامل عرصه، اعیان و امتیازات منصوبه و با در نظر گرفتن موقعیت و مسیر دسترسی، قدمت و کیفیت اعیانی و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی در وضعیت فعلی و بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی قبلی، مبلغ 15.300.000.000(پانزده میلیارد و سیصد میلیون) ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن مبلغ 7.650.000.000 ریال تعیین و برآورد می گردد..جلسه مزایده به تاریخ 1403/03/21روز دوشنبه ساعت 10 الی 11 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف دادگستری خلخال برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت 15 روز به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید و حضورا" در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ قاضی اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف خلخال -سعداله فاضلی

شماره پرونده: 140207920001038401