موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول« نوبت اول » درپرونده کلاسه 0100723 محکوم علیه اقایان حسن نیکخواه فرزند علی و محمدرضا عیوق فرزند حسین بصورت تضامنی  محکومند به پرداخت مبلغ  8/919/618/997 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق وکیل در مرحله ی بدوی و اجرا  در حق منیر سرداری فرزند ابراهیم و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 445/980/000 ریال در حق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده است  و با توجه به اینکه حکم به محکوم علیه ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی در جهت احقاق حق محکوم له انجام نداده اند و نهایتا شخص ثالث اموال بنام نوحعلی عباسی فرزند ایوب ( پلاک ثبتی به شماره 441 فرعی از 5213 اصلی بخش یک ناحیه ی دو زنجان به آدرس زنجان شهرک بهارستان باران یک ششم شرقی ) را جهت فروش و اخذ محکوم به معرفی نمودند و توسط اجرا پلاک مذکورتوقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری درمورخ 1403/02/01 مبلغ 90/000/000/000 ریال ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در 1403/03/23 تاریخ روز چهارشنبه درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان راس ساعت11صبح به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا از برنده مزایده اخذ و مابقی طبق ماده ی 129 قانون اجرای مدنی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد درغیراینصورت 10درصد ثمن ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خردار منتقل نخواهد شد خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا این ملک با رعایت حقوق مرتهن با توجه به داشتن رهن بانکی اقدام خواهد شد    مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت کارشناسی    احتراماً موضوع پرونده کلاسه 0201809 در اجرای قرار کارشناسی صادره در خصوص ارزیابی  پلاک ثبتی 441 فرعی از  5213 اصلی  بخش 1 زنجان  با حضور و راهنمایی مالک پلاک مذکور از محل به آدرس زنجان  بهارستان  کوچه شهید سید داود موسوی پلاک 7    پلاک ثبتی فوق براساس تصویر سند مالکیت موجود در پرونده به شماره 297448 به مساحت عرصه 180 متر مربع با حدود شمالاً پی است بطول 9 متر به میدان  شرقاً  پی به پی بطول 20 متر به پلاک مجاور جنوباً  پی به پی بطول 9 متر به پلاک مجاور و غرباً پی به پی بطول 20 متر به پلاک مجاوربا مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان آقای نوحعلی عباسی می باشد   اعیانی ملک با قدمت ساخت بالای 20 سال در دو طبقه همکف و اول با اسکلت دیوار باربر می باشد کف حیاط خاکی و ساختمان فاقد نماسازی می باشد طبقه همکف به انضمام اتاق بالای پارکینگ به مساحت تقریبی 135 متر مربع شامل پارکینگ و یک واحد مسکونی دو خوابه به مساحت حدود 110 متر مربع می باشد . طبقه اول به مساحت حدود 95 متر مربع یک واحد یک خوابه می باشد واحد ها با کف گچ و خاک و دیوارهای رنگ آمیزی شده و با آشپزخانه با کابینت MDF می باشد  سیستم گرمایش بخاری گازی است  ساختمان دارای امتیازات آب  برق و گاز می باشد   با توجه به موارد فوق و بافت و تراکم منطقه موقعیت محلی و مکانی نحوه استقرار و وضعیت هندسی مساحت چگونگی ونحوه دسترسی به معابر و همچنین لحاظ نتایج حاصل از تحقیقات محلی و میدانی  با فرض صحت  و اصالت اسناد آن و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی حقوقی و شرعی  و بدون  هرگونه سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون احتمالی و شرایط حاکم بر بازار ارزش  ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر  بمبلغ  90/000/000/000 (نود میلیارد ) ریال ارزیابی و اعلام می گردد شایان ذکر است ارائه مدارک ومستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگر پس از تحریر این گزارش که در نتیجه گیری حاصله مؤثر واقع شود در این گزارش نافذ نبوده و خارج از اقدامات بعمل آمده فعلی می باشد بروز وحدوث مشکلات ثبتی و تغییر وضعیت ملک متوجه ابراز کننده بوده و فاقد ارزش تعهد آور کارشناسی است

شماره پرونده: 140211920000376837