موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در خصوص پرونده کلاسه 0201213 له  آقای  امیر اکبری  علیه آقای مهرداد حق پرست  با وکالت خانم  زینب دیوسالار و خانم پریسا مشایخ که محکوم است به پرداخت محکوم به در حق محکوم له و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت. بر اساس تعرفه مال توسط شخص ثالث خانم نیلوفر خادم پور  موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که به قطعیت رسیده به شرح ذیل ارزیابی نمود   مال مورد مزایده شامل 20.90 سهم مشاع از  108 سهم مشاع از 90726 مترمربع واقع در نور روستای عباسا با کاربری زراعی باغ تحت پلاک 70 فرعی از 6 اصلی در شماره قطعه  2  بمساحت 220 متر مربع واقع  و مورد تعرفه قرار گرفته است حدود اربعه قطعه 2 از ضلع شرق بطولهای 22.65  و 3.70  متر با کاشت یک ردیف درختان کاج  از غرب بطولهای  19.37  متر با دیوار بلوکی5 ردیفه و طول  12.85 متر بدون دیوار  از جنوب بطولهای  7.28 و 2.02 متر با دیوار بلوکی سه ردیفه به ساختمان و محوطه مسکونی آقای کاویانی و از شمال  بطول 3 متر به خیابان شش متری شهرک محدود بوده که در زمان بازدید یک باب انباری نیمه کاره به ابعاد  2.5-2 مشاهده گردیده  کل اراضی شهرک خارج از بافت مسکونی روستای عباسا بوده  ومساحت کل پلاک بمیزان 90726 متر مربع  با کاربری زراعی  باغ که مالک خانم نیلوفر خادم پور فرزند رضا میزان 108 سهم مشاع دارای مالکیت از کل پلاک 70 فرعی از 6 اصلی میباشد سطح اراضی در شهرک در زمان بازدید در برخی از قطعات ویلاهای مسکونی ایجاد وهمچنین در حال ساخت میباشند که بنابر اظهارات وکیل خواندگان از دهه هشتاد بدلیل تغییر کاربری کل پلاک به استناد دادنامه شماره 82.329 - 1382.3.19  صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی نور محکوم به پرداخت جزای نقدی تغییرکاربری  اراضی و بهای کاربری جدید در مساحت 90726 مترمربع گردیده که امکان ساخت وساز و اخذ امتیازات مربوط از طریق کمسیون ماده 99 میسور میباشدبا عنایت به شرح صدرالذکر و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی  شامل موقعیت نوع کاربری مجوزات قانونی  شرایط زمانی  و صرفنظر از مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی اعم از دولتی و غیر دولتی به اشخاص حقیقی و حقوقی وصحت مستندات ابرازی بمنظور سهل البیع بودن شامل 20.90 سهم مشاع از  108 سهم مشاع از 90726 f به میزان 2717883091ریال  ارزیابی و اعلام میگرددلذا برای روز چهار شنبه تاریخ 1403.03.23از ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور مزایده حضوری برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع وبه شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده مزایده نقدا دریافت می شود ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود  عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود   مدیردفتر شعبه اجرای احکام  مدنی نور - منصوریان

شماره پرونده: 140068920001552025