موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 9900092 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا مقداری زمین با کاربری کشاورزی واقع در مؤمن آباد که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. وضعیت ثبتی و مالکیتی ملک : بر اساس اسناد و مدارک موجود مالک اراضی مورد نظر فردی به نام آقای حسینعلی مولایی فرزند جهانشاه به میزان چهار سهم مشاع از 352 سهم مشاع از 88 شعیر از 96 شعیر اراضی قریه مامون تحت پلاک 61 اصلی بخش یک جاپلق می‌باشد. مشخصات فنی ملک : اراضی به صورت کشاورزی می‌باشند و اکثر زمینهای کشاورزی دارای تیره یا مرز مشترک با اراضی همسایه هستند ، نسبت به همدیگر دارای حقوق اتفاقی می‌باشند ولی حق انتفاعی آنها متعلق به ورثه مالک می‌باشد. فاقد مستاجر بوده و در تصرف خود مالکین قرار دارند و تاکنون افرازی در آنها صورت نگرفته است.بخشی از زمینهای مورد بحث که به صورت آبیزار می‌باشند دارای حقابه از چاه‌های موجود و سیستم برق سه فاز هستند.شامل سه هکتار زمین کشاورزی آبیزار و پنج هکتار زمین دیمزار می‌باشند که زمینهای آبیزار تحت نامهای قصبه ، سرخه میانه، سرخه بالای جاده ،میرزا بابایی ، دو قطعه قبله پای کینگر ،گل سفید، گدار شنه، شنه بالا ،باریکه و چال بتو که از طریق سه حلقه چاه آب مشروب می‌گردند. ارزش و بهای ملک : حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف 52/500/000/000 ریال می باشد که با توجه به سهم الارث احدی از ورثه به میزان 0/182 سهم مشاع معادل 2 هشتم از 2 یازدهم از 4 سهم از 352 سهم مشاع از 88 شعیر از 96 شعیر ششدانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای میزان 0/182 سهم مشاع معادل 2 هشتم از 2 یازدهم از 4 سهم از 352 سهم مشاع از 88 شعیر از 96 شعیر ششدانگ از مبلغ 2/088/068/180 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد. توضیحات : برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد.پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد .متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. زمان برگزاری مزایده : روز دوشنبه مورخ 1403/03/07 ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 9809986660200421