موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول «نوبت اول» در پرونده کلاسه 0201268 اجرائی حکم به تقسیم ماترک مرحوم حسن قربانی صادر گردیده است و با توجه به اینکه حکم به طرفین ابلاغ گردیده و احدی از طرفین درخواست فروش آن را نموده است ولذا اموال غیر منقول مزبور توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1403/03/09 در محل شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی ساعت 11 صبح به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10 درصد ثمن معامله نقدا از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10 درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان طبق نظریه کارشناسی: شماره 4196 فرعی از 41 اصلی مجزی شده از 2086 واقع در بخش 7 زنجان به آدرس: زنجان زیبا شهر فاز 4 کوچه عمید 2 پلاک 7 ، در زمان بازدید در این ملک ساختمان مسکونی در یک طبقه همکف به انضمام نیم طبقه بالای پارکینگ به مساحتهای 120 و 15 مترمربع در قسمت شمالی زمین با کاربری مسکونی با سازه دیوارهای آجری باربر با ستون فلزی در وسط ساختمان و سقف تیرآهن و طاق ضربی آجری شامل هال و پذیرایی و با 2 اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی با یک مورد پارکینگ با کف موزائیک احداث و موجود است. در قسمت جنوبی زمین یک باب با دو دهنه مغازه به مساحت 60.8 مترمربع در همکف با ارتفاع کف تا زیر سقف 4.9 متر به انضمام زیرزمین به مساحت 46.5 مترمربع با سازه فلزی و سقفهای تیرآهن و طاق ضربی آجری و با نازک کاری کف سرامیک و دیوارها کاشی شده و دربها فلزی آهنی شیشه خور احداث و موجود است. ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد. درخصوص واحد تجاری ایجاد شده در ضلع جنوبی به سمت کندراه و فضای سبز بلوار 22 بهمن موضوع از بابت اضافه زیربنا و ایجاد واحد تجاری به کیسیون ماده 100 ارجاع و مشمول جریمه شده و در دو مرحله کارشناسان رسمی از بابت تعیین میزان ارزش سرقفلی مغازه اقدام به ارائه گزارش نموده اند ولی جریمه پرداخت نشده و در نهایت مجوز لازم صادر نشده ولی با پرداخت جرایم مربوطه امکان صدور مجوز از سوی شهرداری طبق مدارک در پرونده امکان پذیر است. لذا طبق مدارک موجود در پرونده شهرداری و مدارک جدید در مورد قسمت تجاری در ملک موصوف، ارزش ششدانک ملک با پلاک ثبتی 4196 فرعی از 41 اصلی مجزی شده از 2086 واقع در بخش 7 زنجان در وضعیت فعلی و با لحاظ قسمت تجاری و بدون لحاظ بدهی و یا دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی در تاریخ 1403.1.25 برابر (147.511.000.000 ریال) یکصد و چهل و هفت میلیارد و پانصد و یازده میلیون ریال برآورد می گردد. درضمن پلاک ثبتی به صورت تجاری و مسکونی احداث شده است و فاقد پایان کار می باشد. دادورز اجرای احکام اجرای احکام شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان زنجان - اسماعیل ملکی زنجان - بزرگراه 22 بهمن- مجتمع ادارات - ساختمان دادگستری شهرستان زنجان

شماره پرونده: 140211920000173089