موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 39 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200413 (کلاسه شعبه اجرائی  110.2.0201303 ) حکم به فروش مال مشاع متعلق به آقایان فرامرز نجاتی و رسول طباطبایی رنجبر صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ ................1403.03.08.................. از ساعت 8:00 الی 11:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرا ی احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ ملک ابا پلاک ثبتی به شماره 1653فرعی از 1366 فرعی 58 فرعی از 69 اصلی بخش 9 مشهد (موقوفه میرنقیبی)واقع در طبرسی 58 صاحب الزمان 8 و 10 پلاک 42 به مساحت 300 متر مربع ملک فوق الاشعار با حاشیه 10 متر و طول 300 متر مساحت داشته که مطابق برداشت انجام شده و برداشت صورت گرفته توسط شهرداری جهت عوارض و باز هم کپی عوارض صادره در سال 1402 که مربوط به سالهای 1401 و 1402 می بود، گواه بر آن داشت که مساحت عرصه 300 و اعیان 239 متر مربع و سال ساخت 1356 می باشد، حالیه طبق گزارش تهیه شده ملک مزبور بهربرداری فعلی آن بصورت یک گاراژ می باشد و از مستحدثات فقط 22.5 متر مربع ، در حاشیه سمت راست خیابان ، به ابعاد 4×5.5 تجاری دائم بر اساس برچسب شهرداری در محل دفتر گاراژ که از طرف وکیل نیز مورد تایید تجاری دائم نیز قرار گرفت و اما در همکف دو ساختمان سقف سبک که قسمت اول بصورت سایه بان در ارتفاع 4 متر و در قسمت دوم که کل انتهای زمین را در بر داشت به مساحت جمع کل مستحدثات داخل گاراژ برابر گواهی صادره از سمت شهرداری 216.5 متر که جمعا زیربنا 239 مترمربع که طبق همان برگه نوسازی ساختمان مربوط به ماقبل سال 1356 میباشد لذا مطابق مدارک ارائه شده کدنوسازی ملک فوق 0-0-0-29-23-9-3 بوده و متعاقب آن با بررسی میدانی در محل و همینطور وضعیت فعلی طرح تفضیلی شهرداری منطقه 3 که به تازگی نسخه جدید آن در فضای الکترونیکی بوده و مطابق همان کد نوسازی کاربری جدید ملک خدماتی تجاری و دارای 70? سطح اشغال و همینطور پیش فرض پروانه مطابق سند مزبور تراکم 340 درصدی را در نظر گرفته که مشتمل بر 6 سقف که همکف و اول معادل 210 مترمربع زیر بنا و 4 سقف بعد معادل 150 مترمربع زیربنا در قالب طرح مزبور پروانه گرفتن میباشد که با توجه به موارد ذکر شده ملک فوق الذکر جهت کل 6 دانگ آن که بصورت تساوی بین خوانده و خواهان 3 دانگ میباشد و همینک بصورت استیجاری در اختیار یک شرکت حمل‌و نقل بوده که دفتر مرکزی آن تهران بوده و این محل بصورت دفتر کار ارسال بسته های پستی و غیره و کالا و سایر مواد قابل انتقال توسط کامیون در آن محل مورد بهره برداری قرار میگرفت. در پایان با در نظر گرفتن جمیع جهات فوق و همچنین عرصه ملک موقوفه بوده و شرایط فعلی ملک به نحو توضیح داده شده ، توسط کارشناس به مبلغ 159.500.000.000 ریال ،یکصد و پنجاه‌ و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد.   دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140225920004203059