موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول                                                                                       نوبت اول    به موجب دادنامه شماره 140228390001153436  مورخ 1402/04/01    صادر شده در پرونده کلاسه 0101459    شعبه دوم  دادگاه عمومی حقوقی ملایر  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200033    این اجرا ، محکوم علیه آقای محمد رضا نعمتی فرزند محمد عیسی  محکوم است به پرداخت :  مبلغ 723210000 ریال بابت اصل خواسته، مبلغ 23676350 ریال بابت هزینه دادرسی، مبلغ 33366000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و همچنین خسارات ناشی از تأخیر در امر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست(1401/11/01) الی تاریخ وصول محکومٌ به که بر مبنای شاخص کل بهای کالا و خدمات مصرفی اعلامی از طرف بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در واحد اجرای احکام مدنی محاسبه و وصول خواهد شد که  پس از  فروش اموال معرفی شده در حق محکوم له آقای مرتضی باقری فرزند اسمعیل  واریز میگردد  ، که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه  ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست  محکوم له به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی مال  غیر منقول بشرح ذیل  متعلق به  محکوم علیه  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10  الی11    مورخ  1403/03/07  درمحل  اجرای احکام دادگاه عمومی بخش زند  از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه 10/000/000/000 ریال  شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است   در خصوص پرونده مرتبط با آقای مرتضی باقری به طرفیت آقای محمد رضا نعمتی، پس از هماهنگی با وکیل محترم شاکی و اطلاع به ایشان، در معیت مشتکی عنه از مکان به آدرس ملایر، روستای زنگنه سفلی، محله پایین، روبروی مسجد، بازدید بعمل آمد و ملک توسط ایشان با عنوان ملک مورد نظر و تحت پلاک ثبتی 144 فرعی از 50 فرعی از 41 اصلی به اینجانب معرفی شد. 1 – طبق سند ارائه شده با شماره دفترچه مالکیت 0588452 85/ب، ملک شامل ششدانگ یک باب خانه به مساحت 247.87 متر مربع در بخش 5 ملایر، قریه زنگنه سفلی و به نام آقای محمد رضا نعمتی است که طبق سند در رهن بانک تجارت می باشد. 2 – اعیان ملک معرفی شده در سه طبقه به مساحت مجموع حدود 240 متر مربع احداث شده که همکف انبار و ... و طبقات اول و دوم آن مسکونی است. طبق اظهارات مشتکی عنه، طبقه اول متعلق به برادرش و فوقانی متعلق به خودش می باشد. یک بنای قدیمی هم در پشت بنای مذکور قرار دارد. 3 – بنای سه طبقه با سال ساخت تخمینی بیش از 15 سال، با استفاده از مصالح فلزی شامل ستون های قوطی شکل احداث شده و فاقد نما می باشد. 4 – فضای حیاط ملک معرفی شده با ملک مجاور ارتباط داشته و مابین دو ملک دیوار وجود ندارد. 5 – بنای معرفی شده دارای دو انشعاب گاز، برق و آب می باشد. با فرض صحت اطلاعات و اسناد ارائه شده به اینجانب، ارزش کل ششدانگ ملک معرفی شده شامل عرصه و اعیان و امتیازات، با فرض نداشتن هرگونه مشکل و بدهی و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، شرایط و یافته های موثر، مبلغ 10000000000 ریال ( یک میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140128920001962016