موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده دستور فروش نوبت اول در پرونده کلاسه به شماره 0200326 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست خانم رویا طاهرخانی به طرفیت1-عفت چگینی 2-محبوبه چگینی3-طاهر چگینی4-افسانه چگینی 5- فاطمه چگینی فرزندباقر 6- فاطمه چگینی فرزند باقر 7-صغری چگینی فرزند باقرمبنی بردستورفروش ملک مشاع بانضمام پرداخت سایرهزینه ها به موجب دادنامه صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی قزوین ازطریق مزایده که به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده اند و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه 1403/3/12 رأس ساعت 9 صبح در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق )اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. 1- مشخصات ثبتی:شماره ملک: 5699 فرعی از 43 اصلی مفروز ومجزی از114 قطعه 140تفکیکی بخش 5 ناحیه 2،حوزه ثبت ملک قزوین استان قزوین،شماره سریال سند:770241 سری ه سال 1400مستندات مالکیت:انتقال قطعی شماره 42910 تاریخ 20/07/1401 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 117 شهرقزوین استان قزوین 2- مشخصات مالک:خانم رویا طاهرخانی فرزنداحمد بشماره ملی 4310641751 ،نوع و میزان مالکیت :دوسهم مشاع از نه سهم عرصه به استثنا ثمنیه عرصه واعیان 3- ملک ومحل آن:عرصه زمین(وضعیت خاص طلق)به شماره پنج هزار وششصد و نود ونه فرعی ازچهل و سه اصلی قطعه یکصد وچهل تفکیکی مفروز و مجزی شده ازیکصد وچهارده فرعی از اصلی مذکور بخش بخش پنج ناحیه دو حوزه ثبت ملک منطقه دو قزوین استان قزوین به مساحت (168) یکصد و شصت وهشت مترمربع. 4- مشخصات ظاهری:بنشانی قزوین مینودرلوازم خانگی قطعه 140 تفکیکی واقع میباشد.قطعه زمین با جبهه ساخت شمالی و فاقد مستحدثات میباشد.عرض قطعه 8 متر و طول 21 متر است 6- نتیجه: 1-6- سهم مالک بدین ترتیب محاسبه می گردد:ثمنیه همسر بیست و یک مترمربع (21=1/8*168)وسهم فرزندان برابر147مترمربع(147=21-168)وهرسهم برابرشانزده مترو سی سه دسیمترمربع (16.33=147/9)می باشد.لذا دو سهم از نه سهم برابرسی و دو متر و شصت و شش دسیمتر مربع(32.66) است. 6-2- با عنایت به موقعیت ملک در محل و کیفیت و عمر ساخت بنا و سایر جهات موثر و صرف نظر از موارد حقوقی مرتبط و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش دو سهم مشاع از نه سهم عرصه به استثنا ثمنیه عرصه و اعیان از نظر اینجانب مبلغ 9/800/000/000 ریال (نه میلیارد و هشتصد میلیون ریال) و ارزش ششدانگ مبلغ 44/100/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد. شرایط مزایده طالبین وخریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند.مزایده حضوری بوده وراس ساعت درمحل اعلامی برگزارمی گردد. کسانی می توانند درمزایده شرکت نمایندکه اولا منع قانونی نداشته ودر ثانی می بایست حداقل به میزان 10درصد قیمت پیشنهادی خوددر کارت عابر بانک خویش که در روزمزایده همراه دارند موجودی داشته باشند.ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند.مال مورد مزایده به کسی فروخته می شودکه بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصدمبلغ پیشنهادی خودراواریز کرده باشدکسی که در مزایده اخلال نمایدمطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار:کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شودکه بدوا نسبت به پرداخت 10درصد مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی اقدام وسپس حداکثر تا یکماه اززمان انجام مزایده مهلت داردتا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سنددر اموال غیرمنقول ویا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرروهمچنین تایید مزایده ازسوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه میباشد.در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود.درصورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده درمهلت قانونی ویا اعلام انصراف ازسوی خریدار 10درصدواریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.خریدارحق هیچ گونه اعتراضی را نخواهدداشت تشریفات مزایده بارعایت قانون اجرای مدنی اجراء خواهد شد.به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار،طلبکار نیزمی توانددرقبال طلب خود از اموال مورد مزایده راقبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920000136316