موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیر منقول  در پرونده به کلاسه0100582 این اجرا  - بموجب دادنامه شماره 140003390003096794 صادره از شعبه پنجم حقوقی دادگستری گرگان  محکوم علیهم: آقایان و خانم ها 1- علی 2- مریم 3- معصومه 4- فاطمه 5- عاطفه 6- زهرا شهرت همگی عسکرزاده و فرزندان محمد 7- حسین ارباب فرزند ابراهیم 8- آیدا 9- محمد هردو ارباب و فرزندان حسین و هردو باولایت قهری حسین ارباب محکومند به تقسیم ترکه اموال منقول مورّث متداعیین و تقسیم اموال غیرمنقول -به جهت غیرقابل تقسیم بودن- از طریق فروش آن مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری و تقسیم آنها میان ورّاث و همچنین پرداخت بالنسبه هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی و هزینه کارشناسی  موضوع در  حق محکوم له ابراهیم عسکرزاده وهمچنین  پرداخت مبلغ مبلغ 1/800/000ریال بابت نیم عشر دولتی در  حق دولت ،در راستای  اجرای حکم  نسبت به  املاک موضوع اجرائیه  ،کارشناسی و به قیمت ذیل ارزیابی شده است که  املاک  موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی الف-مشخصات: 1-  محل وقوع ملک مورد بازدید مطابق مستندات و مدارک مشاهده شده  گرگان خیابان چناران کوچه چناران 45 درب دوم سمت راست میباشد 2- عرصه و اعیان مورد بازدید دارای سند رسمی شماره  4335 فرعی از 3 اصلی بخش 3 ثبت گرگان اراضی اوزینه به کد پستی 4915885697 بوده و به مساحت 296/50 مترمربع  بنام آقای محمد عسکر زاده فرزند ملا فقیه میباشد  . 3-  مطابق مستندات رویت شده مقدار 108 متر مربع از زمین مسکونی مربوطه برابر با مبایعه نامه شماره 45400878 مورخه 1387/10/03 به آقای هادی سلامتی فروخته شده است و سپس زمین مورد نظر به آقای ابراهیم عسکر زاده واگذار شده است . 4- در این عرصه (188 متر مربع)یک واحد مسکونی (اعیانی)بصورت یک طبقه همکف با کف کرسی به مساحت حدود 105 متر مربع موجود میباشد که دارای سه اتاق و هال و آشپزخانه است . سرویس بهداشتی و حمام درون حیاط قرار دارد . ملک فوق با قدمت بنایی در حدود 23 سال دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل بوده و سقف نهایی آن خرپای چوبی و ایرانیت است . در روز بازدید آقای محمد عسکر زاده ساکن در این خانه مشاهده شد . لذا با عنایت به موقعیت مکانی عرصه و ابعاد و قدمت اعیان و بررسی عوامل و شرایط موثر در امر ارزش گذاری املاک مسکونی ، ارزش شش دانگ ملک مورد نظر مسکونی موجوداعیان موجود در ملک مورد بازدید در حدود 105 متر مربع زیر بنای مسکونی بوده لذا ارزش کل عرصه باقیمانده پس از کسر 108 متر فروخته شده که معادل 188 متر مربع میباشد با در نظر گرفتن اعیان مسکونی و انشعابات و منصوبات مجموعا معادل 22 میلیارد ریال اعلام میگردد. زمان ومکان مزایده 1- زمان مزایده :روزچهارشنبه مورخه 1403/03/02 ساعت 9 الی 10صبح 2- مکان مزایده: دفتر شعبه  سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 5- در صورتیکه به هر دلیلی  ابطال گردد این اجرا هیچ مسئولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان  -عربی نوده  

شماره پرونده: 9909980056400891