موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول( نوبت اول) در پرونده نیابتی کلاسه 0200141 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیهما 1-علی صدرا مروتی فرزند مهدی 2-اسداله مروتی فرزند یداله به پرداخت و تحویل تضامنی تعداد 314 عدد سکه تمام بهار آزادی به نسبت سهم الارث از ماترک متوفی مرحوم مهدی مروتی در حق محکوم لها سمیه زارعی و همچنین مبلغ 400/000 ریال بابت پرداخت نیم عشر دولت ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع درشفت- چوبر، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : ارزیابی اموال مورد مزایده مشخصات مدارک ابرازی و سلسله نقل و انتقالات: برابر یکفقره فروشنامه عادی مورخ 94/05/30 آقای محمد قدسی نژاد یک قطعه زمین بایر خریداری شده بر اساس بیع نامه مورخ 95/05/16 به مساحت 300 متر مربع با حدود اربعه مشخص واقع در قریه چوبر را بنام آقای مهدی مروتی منتقل نموده است برابر صورتجلسه تحویل و تحول مورخ 1402/09/03 کلانتری محل یک قطعه زمین به مساحت 300 متر مربع طبق تعرفه خواهان،با حدود اربعه مشخص برابر صورتمجلس مذکور تحویل شورای محل آقای شاهین موقری گردیده است. توصیف اجمالی ملک مورد تعرفه: با تعیین وقت قبلی به اتفاق خانم سمیه زارعی(خواهان) به محل وقوع ملک به آدرس شفت روستای چوبر با مختصات y:4104189 x:358603  عزیمت نموده و با مشاهده عینی مشخص گردید مورد تعرفه بصورت ششدانگ یک قطعه زمین خالی از اعیان و بنای احداثی بوده و پوشیده از علفهای هرز و خودرو مطابق خریداری به مساحت 300 متر مربع واقع در قریه چوبر سنگ اصلی 52 بخش 21 گیلان میباشد فاقد هرگونه حصار میباشد و فقط چهار گوشه زمین بوسیله سنگ و بلوک سیمانکاری شده در چند ردیف مشخص شده است،برابر نقشه هوائی موقعیت مکانی ملک جانمائی گردیدو طبق بیع نامه خریداری شده و وضعیت موجود حدود اربعه عبارت است از شمالا بطول 30 متر مربع وصل است به باقیمانده زمین و قدر سهمی خانم احیاء دلجوی شرقا بطول 10 متر وصل است به کوچه احداثی 6 متری جنوبا بطول 30 متر وصل است به باقیمانده زمین احیاء دلجو غربا بطول 10 متر وصل است به زمین و تصرفات آقای رضا صفاری محدود میگردد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و سوابق ثبتی،ملک مورد تعرفه فاقد سند مالکیت رسمی میباشد و همچنین خواهان مدارک مسجل اعم از نسق و سند رسمی ارائه ننمودند،فلذا سلسله ایادی نقل انتقالات و اصالت ملک مشخص نمیباشد و صرفا با توجه به تصرفات مطابق صورتجلسه تحویل و تحول مورخ 1402/09/03 کلانتری محترم محل،پس از تعرفه ملک از طرف خواهان و تحقیقات محلی و بررسی نقشه های هوائی سالهای ماضی مشخص شد ملک مورد تعرفه بعنوان قسمتی از زمینهای شالیزاری و تصرفات سابقه مرحوم محمد دلجوی بجارسری میباشد که متعاقبا پس از فوت وی مطابق تقسیم نامه عادی مورخ 1392/12 بین وراث تقسیم گردیده است.فلذا با تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثرو دخیل در امر ارزیابی،موقعیت مکانی ملک،ارزش ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 300 متر مربع واقع در قریه مرقوم،جمعا به مبلغ 2/400/000/000 (دو میلیارد و چهارصد میلیون ریال) ارزیابی و بفروش میرسد. توضیحات:در ارزش گذاری ملک فرض بر عدم هرگونه بدهی برای وضع موجود با شرایط کاربری مرزوعی می باشد. مکان برگزاری مزایده : شهرستان شفت دایره اجرای احکام مدنی زمان برگزاری مزایده: روز شنبه مورخه 1403/03/05 ساعت 10 الی 11 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زمانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.

شماره پرونده: 140191920010127569