موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده به کلاسه 0203237 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق مکاتبه قضایی  بشماره  140268990057917918 مورخ 1402/11/01  واصله از  شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران  این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/03/06ساعت 08:30الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : 1- به استناد تصویر سند قطعی ارائه شده توسط متقاضی به شماره سند 14189 مورخ 1398/07/13 نزد دفتر خانه شماره 92 تاکستان مالک اولیه عبداله قدیمی بوده که ملک را به فریدون رحمیی انتقال داده است.   2- محل وقوع ملک واقع در تاکستان،ضلع شمالی جاده تاکستان-قزوین،نرسیده به پل زیرگذر یاتاقان بوش،جنب انبار شرکت سازه می باشد.در زمان بازدید مشاهده گردید که ملک تصرف شده دارای عرصه ای به میزان 250 متر مربع بصورت مشاع(حدود 7.8*32 متر) و دو طبقه بنا در طبقه همکف یک باب مغازه تجاری به مساحت حدود 32 متر مربع و طبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت حدود 78 متر مربع احداث شده است.ساختمان دارای اسکلت فلزی با ستونهای قوطی و سقف طبقه همکف بصورت طاق ضربی و پوشش سقف نهائی از نوع ورق گالوانیزه اجراء شده است.ساختمان فاقد انشعابات می باشد.در محوطه ساختمان اجرای فضای سبز و محوطه سازی انجام شده است.   3- ملک تحت پلاک ثبتی 23595 فرعی از یک اصلی بخش 8 در دفاتر ثبت اسناد و املاک تاکستان  ثبت شده است.مساحت عرصه آن 250 سهم مشاع از ششدانگ پلاک مذکور به مساحت 1739.25 متر مربع می باشد.   4- ملک در بازدید بصورت تخلیه  مشاهده گردید.   5- ملک مشاع بوده و مطابق سند ارائه شده دارای عرصه ای به میزان 250 متر مربع بصورت مشاع از پلاک مذکور می باشد.   7- قیمت پایه مزاید ملک مذکور شامل 250  متر مربع عرصه بصورت مشاع و بنای موجود در طبقه همکف و اول به انضمام محوطه سازی و دیوار کشی بنا به نظر و تشخیص اینجانب جمعا به مبلغ 13.750.000.000ریال معادل یک میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.بدیهی است مبلغ فوق بدون لحاظ بدیهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله بدهی احتمالی به شهرداری و . . . می باشد. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی  

شماره پرونده: 140168920004559059