موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                « آگهی مزایده مال غیر منقول»     در خصوص پرونده کلاسه  0200997         نیابتی     موضوع فروش  له محکوم له: طیبه بافنده محکوم علیه: محمد مقدمی مطالبه مهریه  ،    با موضوع  فروش  ملک مورد تعرفه خانه سرایی است به کد پستی 47461-66704 واقع در هادی شهر –کیخا محله –کوچه شهید ابراهیم زاده 4 - شرح مال با عنایت به نظریه مورخ 1403.01.02  کارشناسی به شرح ذیل میباشد.   شرح وضعیت ملک: ملک مورد تعرفه خانه سرایی است به کد پستی 47461-66704 واقع در هادی شهر –کیخا محله –کوچه شهید ابراهیم زاده 4 دارای زمینی است به مساحت تقریبی 320 متر مربع شمالا به باغ شرقا به ملک جنوبا به کوچه و غربا به کوچه و داخل آن یک ساختمان به مساحت حدود 110 متر مربع ساخته شده با مصالح بنایی بازسازی شده در طبقه همکف و نمای ترکیبی سنگی، دارای دو اتاق خواب ،آشپزخانه ،سالن پذیرایی ،سرویس بهداشتی ، حمام ،کف سرامیک، درب و کمد چوبی ،پوشش سقف ایرانیت ،درب ورودی حیاط در ضلع جنوب به کوچه ،دارای امتیاز گاز و برق و آب و استخر روباز در حیاط مطابق نظر شهرداری محترم زمین دارای کاربری مسکونی می باشد به همراه یک قطعه زمین در ضلع شمال زمین فوق به مساحت تقریبی 430 متر مربع به صورت باغ شمالا به زمین شرقا به قطعه زمین ، جنوبا به خانه سرا ذکر شده و غربا به کوچه و دارای درب ورودی در ضلع غرب به کوچه و ورودی از طرف ملک به زمین موجود می باشد مطابق نظر شهرداری محترم قسمتی از زمین دارای کاربری مسکونی و مابقی در ضلع شمال دارای کاربری باغ و زراعی می باشد ج :نظریه کارشناس: نظر به بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن دستورآن مقام محترم مبنی بر ارزیابی مجدد و معاینه محل به استحضار می رساند: 1-     با توجه به موقعیت مکانی ، وضعیت منطقه،کیفیت ساخت ،میزان مساحت،نحوه استقرار بناو کلیه عوامل موثر در ارزیابی و با احتساب کلیه امتیازات متعلقه و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی ودیون احتمالی به دستگاههای ذی ربط و بانکها ، صرف نظر از احراز مالکیت و با فرض صحت و اصالت مدارک ولحاظ رکود معاملات و نوسانات بازار، قیمت عرصه و اعیان زمین به مساحت تقریبی 320 متر مربع به همراه ساختمان مربوطه به مبلغ 26/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. 2-     با توجه به موقعیت مکانی ، وضعیت منطقه، میزان مساحت و کلیه عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی ودیون احتمالی به دستگاههای ذی ربط و بانکها ، صرف نظر از احراز مالکیت و با فرض صحت و اصالت مدارک ولحاظ رکود معاملات و نوسانات بازار، قیمت زمین به مساحت تقریبی 430 متر مربع مبلغ 14/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد وچهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.03.05  روز  شنبه  از ساعت 9    لغایت 10 صبح به صورت مزایده حضوری  در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر- گرجیان         

شماره پرونده: 140103920001577910