موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم ، اجرای احکام مدنی شعبه اول مراغه در نظر دارد جهت اجرای دادنامه شماره 140230390000849036 شعبه2 دادگاه عمومی حقوقی مراغه جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0200280ج / 1 مبنی بر فروش مال متعلق به اقای مهدی مرادی ایده لو  را ساعت10 الی 10:30صبح بتاریخ 1403/3/8 روزسه شنبه در محل اجرای احکام شعبه اول دادگستری مراغه برگزار میگردد. مال مورد مزایده : واقع در: مراغه – گللر – لاله 6 – طبقه اول به حکایت تصویر مبایعه نامه ابرازی به تاریخ 1382/01/05 و همچنین تصویر مبایعه نامه ابرازی به شماره 010839 مورخه 1390/01/14 عرصه ملک مورد معامله به همراه ساختمان کلنگیِ واقع در آن به محکوم علیه (و برادر ایشان) واگذار شده است. ملک مورد بازدید دارای سند مالکیت نبوده و اسناد مالکیتِ محکوم علیه صرفاً مبایعه نامه های فوق الذکر می باشد. در مبایعه نامه های ابرازی آدرس و مختصات دقیق ملک نوشته نشده ولی محکوم علیه مدعی است که به ملک مورد بازدید دلالت دارند. ملک مورد بازدید با مساحت تقریبیِ 150 مترمربع به صورت ورود به حیاط بوده و براساس مشاهدات انجام گرفته در روز بازدید اعیانیِ واقع در آن بصورت یک ساختمان دو طبقه شامل طبقات همکف و اول می باشد. محکوم علیه اظهار می دارد که طبقه اول با مساحت تقریبیِ 115 مترمربع در اختیار ایشان بوده و در طبقه همکف نیز برادر ایشان ساکن است همچنین یک باب انباری در طبقه همکف (رو به حیاط) واقع است که محکوم علیه مدعی است متعلق به ایشان است. طبقه اول با ستونهای فولادی و سقف خرپای فولادی بصورت دو خوابه احداث شده است. شایان ذکر است هر طبقه دارای ورودیِ مجزا و مستقل می باشد. لازم به ذکر است در خصوص کاربری عرصه ملک مورد بازدید و مجوزهای ساخت اعیانیِ واقع در آن مستندی به هیأت کارشناسی ارائه نگردید. علی ایحال عنایتاً به مشخصاتی از ملک مورد ادعای محکوم علیه که فوقاً تشریح گردید و توجهاً به سایر مشخصات املاک جهت ارزیابی نظیر  موقعیت محل مساحت کاربری قدمت و کیفیت اعیانی امتیازات و انشعابات ارزش منطقه امکانات موجود استقرار مکانی ملک موصوف نسبت به مناطق مختلف شهری و دسترسی آن به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی و تسری دادنِ جمیع عوامل موثر در موضوع کارشناسی و همچنین مدنظر قرار دادنِ قولنامه ای بودن ملک و نبود مجوزهای ساخت اعیانی و نهایتاً بدون در نظر گرفتن دیون و عوارض احتمالی ارزش ریالی روز سهم محکوم علیه از عرصه و اعیانِ ملک مورد بازدید برابر -/12/800/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان تقویم و تقدیم حضور می گردد. فلذا با توجه به میزان محکوم به مقدار 1/5 دانگ از سه دانگ از ششدانگ ملک قولنامه ای (نصف سهم محکوم علیه از نصف کل ملک) به ارزش 6/400/000/000 ریال به فروش خواهد رفت   - مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید. - شرکت کنندگان در مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را به صورت چک تضمینی یا قبل از مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری مراغه واریز کند و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - مزایده در تاریخ 1403/3/8 روزسه شنبه ساعت 10 الی 10:30صبح بصورت حضوری در دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه برگزار خواهد شد.                                                           مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه - فرهاد وهم آزاد

شماره پرونده: 140230920000485143