موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده نوبت اول ) به استناد پرونده اجرایی به کلاسه 0204951/15/1 صادر از سوی شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی یزد له 1- علی اکبر کریمی بدرآبادی فرزند محمد 2- فاطمه کریمی بدرآبادی فرزند محمد 3- زهرا کریمی بدرآبادی فرزند محمد با وکالت زهرا آخوندی زردینی و علیرضا راعی عزآبادی و علیه محمدحسین کریمی بدرآبادی فرزند محمد نظر به اینکه دستور فروش ششدانگ پلاک ثبتی 10 فرعی از 8747  بخش 4 یزد و پلاک ثبتی 673 فرعی از 1488 بخش 4 یزد مبنی بر غیرقابل افرازبودن ملک و مشاعی بودن آن بین طرفین مستند به ماده 4 قانون افراز و فروش املاک دستور فروش ملک مذکور و تقسیم وجه ناشی از آن بین شرکاء صادر گردیده که 1- ششدانگ پلاک ثبتی 10 فرعی از 8747  بخش 4 یزد واقع در یزد چهار راه مهدیه بلوار امام جعفر صادق کوچه 3 امام جعفر صادق روبروی بیمارستان مادر  طبق سوابق ثبتی ششدانگ یک قطعه زمین شماره 10 فرعی 8747 بخش 4 یزد واقع در کشتخوان خرمشاه جنب آبشاهی بخش 4 یزد در صفحه 199 درجلد 60 دفتر املاک بنام آقای محمد کریمی بدر آبادی فرزند محمد حسین به شناسنامه 2 بدرآباد ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است.حدود برابر سند مالکیت: شمالاً بطول 13 متر ته دیوار اشتراکی با زمین باقیمانده 8747 اصلی شرقاً بطول 9 متر بشارع جنوباً بطول 5 /13 متر به پی اشتراکی با زمین 7 فرعی 8747 عرباً اول بطول 5 /1 متر بکوچه 3 متری احداثی دوم بطول 65 /7 متر پی اشتراکی با زمین یکفرعی،ششدانگ پلاک مذکور به صورت ساختمان مسکونی عرصه به مساحت 25 /120 مترمربع و اعیانی در همکف به مساحت 90 مترمربع و زیر زمین به مساحت 53 مترمربع و طبقه اول به مساحت 53 مترمربع دارای آب و برق و گاز و تلفن می باشد بهای ششدانگ پلاک مذکور با در نظر گرفتن موقعیت ملک و مساحت آن و کلیه عوامل موثر در آن طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 27،657،500،000 ریال ارزیابی گردیده 2- ششدانگ پلاک ثبتی 673 فرعی از 1488 بخش 4 یزد واقع در یزد آ زادشهر فلکه اول آزادشهر بیست متری مسجد امام حسن اولین کوچه سمت چپ اولین بن بست سمت راست انتهای بن بست طبق سوابق ثبتی سه انگ مشاع از ششدانگ زمین قطعه 16 تفکیکی مجزی شده از 181 فرعی از 673 فرعی از 1488 واقع در بخش 4 یزد انتقالی از یحیی ساده و غیره در صفحه 489 دفتر املاک جلد 75 ذیل شماره 3872 بنام خانم ربابه مقنی بدرآبادی فرزند اسداله به شناسنامه 2 بدرآباد ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است و سه دانگ مشاع از ششدانگ خانه مذکور در صفحه 487 دفتر املاک جلد 75 ذیل شماره 3872 بنام آقای محمد کریمی بدرآبادی فرزند محمد حسین به شناسنامه 2 بدرآباد میبد ثبت و سند مالکیت بنام وی صادر و تسلیم گردیده است. سپس نامبرده به موجب سند قطعی 79437 مورخ 18 /11 /69 دفتر خانه 4 یزد تمامی مورد ثبت (سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور) به آقای محمد حسین کریمی بدرآبادی فرزند محمد به شناسنامه 48244 منتقل نموده است. حدود برابر سند مالکیت شمالاً بطول 9 متر به قطعه 6 ، شرقاً بطول 5 /26 متر به قطعه 80 تفکیکی، جنوباً بطول 5 /9 متر به قطعه 17 تفکیکی، غرباً اول بطول 5 /3 متر بکوچه بن بست 6 متری دوم بطول 23 متر به قطعه 15 تفکیکی، حد فاصل با مجاورین پی اشتراکی است. ششدانگ پلاک مذکور به مساحت 12 /245 مترمربع می باشد.ششدانگ پلاک مذکور به صورت ساختمان مسکونی عرصه به مساحت 12 /245 مترمربع دارای اعیانی و آب و برق و گاز و تلفن می باشد ولی حسب اظهار احد ورثه اعیانی احداثی متعلق به آقای محمد حسین کریمی فرزند محمد می باشد. بهای ششدانگ زمین مذکور با در نظر گرفتن موقعیت ملک و مساحت آن و کلیه عوامل موثر در آن که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 36/768/000/000 ریال  ارزیابی گردیده که سه دانگ سهمی مورث خانم ربابه مقنی بدرابادی به مبلغ 18،384،000،000 ریال می باشد که مصون از هرگونه اعتراضی بوده و موضوع مزایده می باشد. ( قابل ذکر است کلیه هزینه های اجرایی و هزینه های انتقال سند پلاک مذکور به نام خریدار به نسبت سهم مالکین مشاعی تقسیم می گردد و قبل از تقسیم وجوه حاصل از فروش بین مالکین مشاعی کلیه بدهی های احتمالی با استعلام از مراجع مربوطه می بایست پرداخت گردد) که جهت ادای دین محکوم علیه در روز یکشنبه مورخ 1403/3/6 ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد واقع در طبقه اول دادگستری یزد به فروش می رسد طالبین می توانندظرف مدت پنج روز قـــبل از روز مزایده در ســـــاعت اداری در اجرای احکام حقوقی یک شعبه 15 یزد حاضر و جهت ملاحظه پلاک ثبتی توقیفی موضوع مزایده اقدام نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری یزد به شماره 4072012907835482 نزد بانک ملی دادگستری واریز و فیش آن را ضمیمه در خواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده و رسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که پیشنهاد خود رادر ساعت مقرر تحویل اجرا داده باشد و بیشترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمنا حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط : 1- برنده مزایده باید 10 در صد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید 10 % مزبور را در جلسه مزایده تودیع نماید به خریداران پیشنهاد می شود ده در صد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند. 2- پیشنهادات مشروط ، مبهم وبرخلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 10 صبح)به اجرای احکام واصل شود ترتیب اثر داده نخواهد شد3- پیشنهادات راس ساعت 10 صبح روز مزایده باز و قرائت خواهد شد و حضور پیشنهاد دهندگان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقتضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه پیشنهاد دهد .4- بدیهی است در صورتیکه بالاترین پیشنهاد دهنده ده در صد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده در صد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام میگردد . شهریاری مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری شهر ستان یزد

شماره پرونده: 140213920000573131