موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200395 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک زمین کشاورزی واقع در قریه گمبه که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک مرحوم غلامرضا عبدالوند می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی 72 اصلی در قریه گمبه می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  49/500/000/000ریال می باشد قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه از مبلغ 49/500/000/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4-  مطابق با استعلام ثبتی شماره 140085625007002095 مورخ 1400/09/09 در اجرای قانون اصلاحات ارضی برابر سند رسمی 25537 مورخ 1342/04/12 دفتر 6 الیگودرز تمامت 4 سهم مشاع از 384 سهم از 26 شعیر از 96 شعیر ششدانگ و برابر سند رسمی شماره 54851 مورخ 1351/04/04 دفتر 6 الیگودرز تمامت 4 سهم مشاع از 360 سهم (به نسبت دو سوم آبیزار و چهار پنجم دیمزار) چهار دانگ مشاع از ششدانگ قریه مشتمل به رهن به آقای غلامرضا عبدالوند فرزند محمدتقی به شماره شناسنامه 7 واگذار شده است که از اسناد مذکور فک رهن بعمل نیامده است. نامبرده برابر گواهی حصر وراثت شماره 79/1/677 مورخ 1379/11/12 دادگستری ازنا فوت نموده و ورثه حین الفوت وی عبارتند از مصطفی، مرتضی، احمدعلی و اکبر شهرت همگی عبدالوند (فرزندان) و خانم عزت خانم فروغی(زوجه) می باشد همسر متوفی برابر گواهی حصر وراثت شماره 701/2/86 مورخ 1386/07/28 دادگستری ازنا فوت نموده است و ورثه منحصر به سایر وراث غلامرضا عبدالوند می باشد کلیه زارعین صاحب نسق برابر ای هیات ثبتی تمامت 327.25 مترمربع را به اداره آموزش و پرورش ازنا اگذار نموده اند.  مساحت 4 سهم مرحوم غلامرضا عبدالوند به صورت مشاعی و پراکنده شامل 3.5 هکتار زمین زیرچاه و 1 هکتار زمین با منبع آب از قنات ده هر 12 ساعت 3 روز بوده و مساحت 4.75 هکتار دیمزار بصورت مشاعی می باشد. 5- اراضی آبی زار از یک حلقه چاه آب دیزلی و مشاعی و مشترک با شرکاء و آب قنات ده دارای حقابه می باشند. ملک مذکور دارای سابقه ثبتی به شرح بند یک گزارش واقع در اراضی کشاورزی روستای گمبه می باشند.ملک مورد نظر فاقد حقوق ارتفاقی و انتفاعی برای شرکاء می باشد. در حال حاضر ملک ذکر شده موجود و و براساس اظهارات وراث(مرتضی و احمد) در ید محمدحسین عبدالوند می باشد.ملک مورد مزایده فاقد انشعاب گاز و برق می باشد. در خصوص قیمت اراضی کشاورزی آبیزار با در نظر گفتن جمیع جهات و مولفه های تاثیر گذار از قرار هر هکتاری 900 میلیون تومان و اراضی دیمزار از قرار هر هکتاری 200 میلیون تومان برآورد می گردد که در مجموع قیمت 4.5 هکتار زمین آبیزار به مبلغ 40.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و پنجاه میلیون تومان و قیمت اراضی دیمزار به مساحت 4.75 هکتار جمعاً به مبلغ 9.000.000.000 ریال معادل نهصد میلیون تومان و جمعاً قیمت کل اراضی مذکور به مبلغ 49.500.000.000 ریال برآورد و محاسبه می گردد .   6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز چهارشنبه مورخه 1403/02/19 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . امیدحاجیوند علی آبادی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140036920000844090