موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0001478  ج /  16  له  خانم نرجس خاتون روستائی چم کاکائی    و علیه  آقای  بهروز اکابری حبیب ابادی  و خانم سمیه نوروزی  با موضوع    مطالبه وجه به مبلغ 6/960/418/049 ریال بابت محکوم به در حق محکوم  له و مبلغ 341/483/402 ریال بابت حق الاجرا دولتی در حق صندوق دولت جمعاً در قبال مبلغ 7/301/901/451 ریال  در تاریخ  1403/02/29  ساعت  13  درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  مقدار 31 حبه مشاع مالکیت محکوم علیه خانم سمیه نوروزی از  پلاک ثبتی  2387 فرعی از   475  اصلی واقع در بخش  16 ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . مقدار 31 حبه  پلاک ثبتی مذکور در مالکیت محکوم علیه خانم سمیه نوروزی می باشد واکنون در تصرف استیجاری  می باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ654/444/444 ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. *** اوصاف ملک مورد مزایده*** **   ملک مورد مزایده در بختیار دشت ، کوی پرتو بعد از فلکه مادر ، سمت چپ مجتمع مهتاب ، طبقه همکف ، واحد یک واقع شده است. مشخصات ثبتی پلاک مذکور بر طبق نامه استعلام اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان ثبت در پرونده عبارتست از 2387 فرعی از 475 اصلی مفروز و مجزی از 1275 از اصلی مذکور در بخش 16 ثبتی شمال اصفهان به مالکیت خانم سمیه نوروزی با شماره مالکیت 149120 می باشد بر طبق اسناد ابرازی و مفاد پرونده معادل 41 حبه آن از72 حبه ملک در مالکیت اقای مهدی مطلبی و ما بقی به میزان 31 حبه در مالکیت محکوم علیه خانم سمیه نوروزی می باشد. واحد فوق یک آپارتمان مسکونی است به مساحت 73 / 121 مترمربع دارای پارکینگ به مساحت 5 / 12 مترمربع و انباری به مساحت 01 / 2 متر مربع واقع در شمال مجموعه دارای اسکلت بتنی – نمای آجری – فرش کف واحد سرامیک – کابینت ام دی اف – دربهای داخلی چوبی – پنجره ها آهنی – دارای نقاشی و گچ بری – سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و شوفاژ  و دارای قدمت حدود 17 سال و اشتراک آب و برق و گاز . حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به موارد فوق الاشاره و دیگر عوامل موثر در کارشناسی از جمله شرایط بازار  - کیفیت مصالح مصرفی – قدمت و موقعیت آن ، ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان فوق الذکر معادل 15/200/000/000ریال (یک میلیارد و پانصد و بیست میلیون تومان) ارزیابی شده است.که براین اساس مالکیت محکوم علیه به میزان 31 حبه مشاع مبلغ 6/544/444/444 ریال اعلام می گردد که همین مقدار (31 حبه) مورد مزایده می باشد. مطابق استعلام انجام شده مقدار 31 حبه مشاع از پلاک ثبتی فوق الذکر به نام محکوم علیه خحانم سمیه نوروزی بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 140009920006642373