موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201504  صادره از شعبه22 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه محکوم له: سارا صنعت گرفرد محکوم علیه: شقایق لاچینیان - شیماء لاچینیان - محترم لاچینیان - ملوک لاچینیان  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:  مبنی بر بازدید، بررسی و تعیین ارزش روز ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 147 فرعی از 3477 اصلی ، بخش سه شهر کرمانشاه بدون لحاظ ارزش سرقفلی دو باب مغازه موجود در طبقه همکف ملک، به آدرس کرمانشاه، خیابان ناصری، بعداز مسجد ناصری، پلاک 64 کدپستی 6718738837،  اینجانب کارشناس منتخب با حضور در محل ملک و بازدید و بررسی ملک مورد نظر، نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رسانم. ملک مورد نظر به پلاک ثبتی فوق الذکر، به مساحت عرصه 136.88 مترمربع بصورت دوبر که شمالاً بطول 11.25 متر به خیابان ناصری و جنوباً بطول 11 متر به کوچه با عرض 4 متر می باشد. ملک دارای پایانکار به شمار 93011045 مورخه 1393.05.25 از شهرداری منطقه 4 بوده که طبق این پایانکار ، ملک دارای تعریض بوده و مساحت باقیمانده ملک پس از تعریض 127.48 مترمربع می باشد و در حال حاضر دارای دو باب مغازه در طبقه همکف به مساحت مجموع 103 مترمربع می باشد که بنا بر اظهارات محکوم له، سرقفلی دو باب مغازه به غیر واگذار شده است و در ارزیابی ملک لحاظ نمی گردد. اعیان ملک در دو طبقه با اسکلت بنایی و سقف طاق ضربی و فاقد نما می باشد که طبقه همکف شامل دو باب مغازه جمعاً به مساحت 103 مترمربع و مسکونی به مساحت 36.5 مترمربع و نیم طبقه تجاری (بالکن تجاری) به مساحت 6مترمربع بوده و طبقه فوقانی بصورت مسکونی به مساحت 70.68 مترمربع می باشد و در زمان بازدید دو باب مغازه در اختیار غیر و قسمت مسکونی ملک تخلیه بود.   با در نظر داشتن موقعیت ملک، کاربری و بر و مساحت عرصه ملک، مساحت و قدمت و کیفیت ساخت اعیان ملک، ارزش ششدانگ ملک شامل عرصه و اعیان بدون ارزش منافع تجاری (سرقفلی) دو باب مغازه موجود، در مجموع به مبلغ 64.000.000.000 ریال (شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد. شایان ذکر است برآورد حاضر بدون در نظر داشتن هرگونه بدهی احتمالی ملک به ادارات و موسسات دولتی و خصوصی انجام گرفته است و در صورت داشتن هرگونه بدهی ، از مبلغ فوق کسر می گردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  25/ 12/ 1402 کارشناسی  و ارزیابی شده است و مزایده برای روز  شنبه    مورخ 29/ 2/ 1403  ساعت  8 الی 11 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری در همان سایت  تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک  مرکزی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه- احسان نظری

شماره پرونده: 140250920001739485