موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول /غیر منقول ( نوبت دوم) در پرونده کلاسه اجرا 0200834 بموجب نیابت صادره از شعبه 233 دادگاه عمومی و حقوقی تهران به کلاسه 0201423 له خانم نرگس رضائی طرقی علیه محمدجواد چشامی که طی آن محکوم است به پرداخت محکوم به به میزان 114 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی لذا در جهت استیفای حقوق محکوم له اموال محکوم علیه شامل سهم الارث احتمالی محکوم علیه از اموال متوفی (میرزا ابراهیم چشامی) به میزان 2 دانگ از 6 دانگ یک باب منزل مسکونی به استثناء ثمنیه عرصه و اعیان ملک توقیف که مورد ارزیابی و کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری قرار گرفته که نظریه کارشناسی و قیمت اعلامی به شرح ذیل می باشد: نظریه کارشناسی : آدرس پاکدشت میدان قوهه خیابان سنائی خیابان فضیلت کوچه سرو ششم پلاک 60 1 ) سوابق و بررسی مدارک -   با توجه به بررسی مدارک و بنا بر اظهارت خواهان ملک فاقد سند بوده و ایشان نسبت به یک برگ قولنامه عادی که در آن آقای ابراهیم چشمایی نسبت به خرید یک باب منزل مسکونی بطول 16 متر و عرض 7 متر ( جمعا 112 متر مربع ) از آقای علی صدرخسروی اقدام نموده است ملک بنا بر اظهارت خواهان ملک فاقد سند رسمی می باشد . 2) مشخصات ملک : -   با توجه به بازدید صورت گرفته به آدرس پاکدشت میدان قوهه خیابان سنائی خیابان فضیلت کوچه سرو ششم پلاک 60 از یک باب آپارتمان اسکلت فلزی شامل دو طبقه مسکونی به مساحت هر طبقه حدود 70 متر و طبقه سوم به مساحت حدود 60 متر مربع می باشد . -    ملک در تاریخ بازدید تخیله بوده و امکان ورود به داخل آن فراهم نگردید .  ملک دارای دیوارهای آجری و فاقد نما می باشد .  ملک در طبقه دوم یک باب آپارتمان چهار طبقه واقع شده که طبقه همکف تجاری و سه طبقه مسکونی تک واحدی روی آن قرار دارد .  ملک جنوب بوده و فاقد نما است .  ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز است .  سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش آن بخاری گازی است . 3) نظریه کارشناسی : با توجه به بررسی های بعمل آمده و با توجه به مشخصات و موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی در ساخت و وضعیت موجود آن فارغ از موانع ثبتی و حقوقی مترتب برملک و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در صورت بلا معارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان حالت تخلیه مبلغ 24.000.000.000 ریال ( بیست و چهار میلیارد ریال ) براورد و اعلام می گردد. ضمنا لازم به ذکر است مزایده در خصوص 2 دانگ از 6 دانگ ملک توقیف شده به مبلغ 8/000/000/000 ریال صورت خواهد گرفت . نظریه مذکور به طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض باقی مانده است که مبلغ مزایده از قیمت پایه مذکور شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته که فی المجلس 10% مبلغ فروخته شده از وی اخذ و الباقی را خریدار ظرف یک ماه به صندوق دادگستری واریز و اصل فیش را تحویل نماید . لذا موعد مزایده   چهارشنبه مورخ 1403/03/02 ساعت 9 صبح تعیین و اعلام می گردد . طالبین می توانند جهت بازدید اموال مذکور پنج روز قبل از موعد مقرر به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود . به درخواست های پس از مهلت مقرر ترتیب اثر داده نخواهد شد .

شماره پرونده: 140268920001403763