موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده کلاسه 0200015 نسبت به اجرائیه صادره له ملوک شیروی - زهرا شیروی - شهرام رمضان پور - خیر النساء شکری - ناصر شیروی - داود شیروی - جعفر شیروی - صائمه شیروی - مرصاد شیروی - میثم عزیزی - فرشته عزیزی - حنظله تقی پور - محمد شیروی - افسر شیروی - محمدحسین عابدی خواسته/اتهام: سایر دعاوی غیرمالی  ، مبنی بر ارزیابی زمین  به شرح نظریه کارشناس بدین شرح
گزارش کارشناسی  : با توجه به نامه های شماره 6071 مورخ 1402/04/11 و شماره 12776 مورخ 1402/07/22 شهرداری سرخرود عقب نشینی محل تلاقی خیابان 45 متری اصلی و خیابان 15 متری بهار 12 به دو روش به شرح زیر می تواند انجام گردد و زمین باقی مانده پس از تعریض به شرح زیر می باشد : روش اول : مطابق ضوابط هم پوشانی طرح تفصیلی با وضع موجود مساحت باقی مانده زمین بعد از تعریض =  135/50 متر مربع روش دوم : مطابق ضوابط پخ در صفحه 71 دفترچه ضوابط طرح تفصیلی و در نظر گرفتن طول پخ برای معابر 45 و 15 متری به میزان 9 متر مساحت باقی مانده زمین بعد از تعریض =  223  متر مربع نظریه کارشناسی و ارزیابی : روش اول : قیمت هر متر مربع با در نظر گرفتن کاربری تجاری و مسکونی و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت عرصه ، راه دسترسی ، نوع کاربری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر و با تاکید بر نوسانات قیمت املاک بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا تجاوز و تعارض به املاک مجاور و صرف نظر از احراز مالکیت به مبلغ 1/500/000/000 ریال معادل معادل یکصد و پنجاه میلیون تومان و قیمت کل ملک باقی مانده به متراژ 135/50 متر مربع 203/250/000/000 ریال معادل بیست میلیارد و سیصد و بیست و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . روش دوم : قیمت هر متر مربع با در نظر گرفت کاربری تجاری و مسکونی و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت عرصه ، راه دسترسی ، نوع کاربری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر و با تاکید بر نوسانات قیمت املاک بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا تجاوز و تعارض به املاک مجاور و صرف نظر از احراز مالکیت به مبلغ 1/500/000/000 ریال معادل  یکصد و پنجاه میلیون تومان  و قیمت کل ملک باقی مانده به متراژ  223 متر مربع  334/500/000/000 ریال معادل  سی و سه میلیارد و چهار صدو پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ  20 / 2/ 1403ساعت 9:30 الی 10  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود - عماد بابائی استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140147920001281145