موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول   اجرای احکام مدنی دادگستری شهربابک قصد برگزاری مزایده و فروش  پلاک  ثبتی 4483 اصلی بخش 47 یزد را دارد که توسط کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح ارزیابی گردیده: گزارش وضعیت ملک خواهان آقای دخیل اکبری نیا در تاریخ 1390/03/14به میزان 300 متر طی قولنامه ای با حدود اربعه شمالا: بطول 30 متر به منزل خانم ماه نسا عبدلی- شرقا بطول 10 متر به زمین حسن میر شکاری- جنوبا بطول 30 متر به منزل مسکونی حسن میرشکاری – غربا بطول 10 متر به معبر 12 متری از خوانده خریداری می نماید و در تاریخ 1392/10/26مجموعا به میزان 180 متر مربع طی قولنامه دیگری که در بانگاه معاملاتی خورسند با مدیریت اقای دانشور تنظیم می گردد و جمعا خواهان به میزان 480 متر مربع از ملک فوق را خریداری و سند به نام خواهان بصورت مشاع  صادر میگردد پلاک 4483اصلی بخش 47 یزد دارای سند تنظیمی از اداره ثبت به شماره 193686/ب/1400 مورخ 1401/08/11به مساحت637/4 متر مربع بر اساس سند مالکیت و به شکل مثلث میباشد و اقای دخیل اکبری نیا به  میزان 4/518  دانگ از شش دانگ از پلاک 4483 مالک اصلی میباشد با توجه به نقشه تهیه شده توسط کارشناس نقشه برداری و اطلاعات مکانی آقای مهندس عبدلی ملک فوق و قسمتی از زمینهای ضلع شمالی سند که به صورت تداخل در همدیگر و به 4 قسمت در محل تقسیم گردیده که مساحت هر کدام به شرح زیر میباشد کل قطعه شماره 1 به مساحت 230/67 متر مربع که از طرف غرب به میزان 3/8  متر به معبر دسترسی دارد – قطعه شماره 2 به مساحت 126/36  متر مربع که از سمت غرب به میزان 10/8  متر به معبر دسترسی دارد – قطعه شماره 3 به مساحت 404/2  متر مربع که قطعه است بطول 54 متر که از سمت شمال دارای ابعاد تیکه تیکه و غیر هم راستا می باشد و از سمت غرب بطول 12 متر و از سمت شرق بطول 8/1  متر به معبر دسترسی دارد – قطعه شماره 4 به مساحت 238/51  متر مربع که فقط از سمت شرق بطول 4/1  متر به معبر دسترسی دارد  و وضعیت موجود پلاک 4483 به999/74  مترمربع میرسد   خلاصه و نتیجه گزارش سند مالکیت ملک به میزان637/3  متر مربع میباشد مجموعه وضعیت موجود ملک به میزان 999/74  متر مربع میباشدکه به 4 قطعه به مساحتهای (126/36  +320/67 +238/59 +404/20 )متر مربع  تقسیم گردیده است که در دو قسمت ان بنا احداث گردیده ویک قسمت ان دارای حصار و فاقد بنا و دیگری فاقد حصار میباشد قسمتی باقیمانده که اقای اکبری نیا اظهار مالکیت ان را دارند  زمینی با طول زیاد که از طرف شمال دارای فرو رفتگی و پس رفتگی و شکل نامتقارن میباشد که اجرای طرح ونقشه مناسب در ان مشکل  میباشد ارزیابی ارزیابی ملک در صورتی که حق و حقوق  افراد حقیقی و حقوقی پرداخت گردیده باشد به شرح زیر اعلام میگردد الف) قیمت اولیه ملک بدون تفکیک به مساحت 999/74  متر مربع و از قرار هر متر مربع به مبلغ 34000000  ( سی و چهار میلیون ریال) ب) قیمت قطعات با توجه به مساحت و میزان دسترسی به معابر و شکل قطعه به شرح زیر می باشد 1- قطعه شماره 1 به مساحت320/67  متر مربع و از قرار هر متر مربع به مبلغ38000000 ( سی و هشت میلیون ریال) 2- قطعه شماره 2 به مساحت126/36  متر مربع و از قرار هر متر مربع به مبلغ43000000 ( چهل و سه میلیون ریال) 3- قطعه شماره 3  ( واگذاری به خواهان )  که میبایست بر اساس قولنامه ها به مساحت 480 متر مربع باشد هم اکنون به میزان404/2  متر مربع  میباشد و به میزان75/8  متر مربع از قول نامه کمتر است وبه دلیل شکل نامتناسب و عدم اجرای طرح مناسب در ان  از قرار هر متر مربع به مبلغ 17000000 ( هفده میلیون ریال)اعلام میگردد قطعه شماره 4 به مساحت متر مربع و از قرار هر متر مربع به مبلغ 35000000 ریال  ( سی و پنج میلیون ریال)  تاریخ مزایده و فروش 1403/02/17    ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام تعیین لذا از اشخاصیکه خواهان شرکت در مزایده وخریداری ملک مورد مزایده  می باشند دعوت بعمل میایدضمن هماهنگی با این اجراوبازدید از ملک در خواست وپیشنهاد خودرا به همراه ده درصد از مبلغ ملک  مورد مزایده  در پاکت درب بسته در تاریخ مقررفوق تحویل اجرای احکام نمایند مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و مورد مزایده به بالاترین پیشنهاد تعلق می گیرد و چنانچه شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته شده وظرف مهلتی که این اجرا تعیین نماید نسبت به پرداخت مبلغ پیشنهادی اقدام ننماید مبلغ تودیع شده پس از کسر هزینه های قانونی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد ./     مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهر بابک-علی شفیعی   استان کرمان - شهرستان شهربابک - بلوار 15 خرداد - دادگستری شهرستان شهربابک - کدپستی : 775181157 تلفن : 03434114440-03434112030

شماره پرونده: 140121920003636244