موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی                 *آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت سوم*     درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0200277 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قصرشیرین  له علی اشرف ویسی بیامه ء  علیه علی حسن ویسی بیامه ء و...دایر بر فروش املاک مشاعی مرحوم الفت ویسی بیامه ء ، در نظر دارد مال غیر منقول ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات حقوقی وقانونی مورد مزایده - ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان، طبقه همکف از ساختمان دو طبقه مسکونی دارای سند دفترچه ای شش دانگ پلاک ثبتی باقیمانده 351 اصلی واقع در ناحیه پنج قصرشیرین بخش چهار کرمانشاه به مساحت 113/7 مترمربع به مالکیت آقای الفت ویسی بیامه می باشد. مشاعات و مشترکات ساختمان شامل: الف- عرصه ملک، مشاع و تابع قانون مدنی و قانون تملک آپارتمان ها می باشد؛ ب- راه پله اشتراکی طبقه همکف به مساحت 8/46 مترمربع؛ ج- راه پله اشتراکی طبقه اول به مساحت 10/04 مترمربع؛ د- حیاط مشترک طبقه همکف به مساحت 60/78 مترمربع؛ ه- نورگیر اشتراکی در هر دو طبقه در حد شمال به مساحت 1/03مترمربع؛ و- نورگیر مشترک در هر دو طبقه در حد شرق به مساحت 3/39 مترمربع می باشد . ملک مورد اختلاف یک واحد آپارتمان مسکونی، طبقه همکف از ساختمان دو طبقه می باشد که حدودات وضع موجود با سند مطابقت دارد؛ دسترسی به معبر از سمت غرب و به کوچه 8 متری می باشدقدمت ساختمان بیش از 20 سال می باشد و در حال حاضر واحد مورد نظر خالی از سکنه است. واحد مذکور به صورت آجری بدون کلاف بندی و فقط شناژ افقی روی کرسی چینی اجرا شده است و فونداسیون قابل رویت نیست؛ پوشش سقف آن طاق ضربی و همچنین فاقد نماسازی، دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و دو اتاق خواب می باشد؛ نمای داخلی دیوارهای هال و پذیرایی و اتاق خواب ها سفید کاری، دیوار حمام و سرویس بهداشتی و آشپزخانه به ارتفاع 1/5 متر از کف، کاشی است . کف کل واحد به غیر از حمام و سرویس بهداشتی و آشپزخانه که سرامیک است، سیمانی می باشد؛ کابینت آشپزخانه فلزی قدیمی می باشد؛ درب ورودی از سمت حیاط و نیز پنجره ها، فلزی و درب ورودی از سمت راه پله و نیز اتاق ها، چوبی با چارچوب فلزی و درب سرویس بهداشتی و حمام، آلومینیومی شیشه خور می باشد؛ کف حیاط مشترک، موزاییک و درب ورودی آن ماشین رو و فلزی و همچنین درب ورودی نفر رو ساختمان، فلزی شیشه خور می باشد؛ سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و آبگرمکن دیواری می باشد.واحد موصوف دارای اشتراک آب، برق، گاز و تلفن مجزا می باشد. در حال حاضر با عنایت به موارد فوق الذکر، موقعیت و محل ملک، ابعاد و مساحت اعیان و قدر السهم از عرصه، قدمت اعیانی، کیفیت ساخت، دسترسی به معابر اصلی، عرض گذرهای مجاور، کاربری، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و با در نظر گرفتن جمیع عوامل مؤثر در قیمت گذاری، بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون، تعهدات و بدهی های قانونی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش کل ملک (طبقه همکف) مذکور مبلغ 9/450/000/000 (نه میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون) ریال برآورد و تعیین می گردد.مزایده برای روز چهارشنبه مورخ1403/02/29ساعت 8الی 11 صبح  صرفاً بصورت الکترونیکی از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت (سامانه ستاد)  برگزار می گردد ، طالبین وخریداران می توانند سه روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در قصرشیرین –میدان مهدیه –طبقه دوم دادگستری –واحد اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره  IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. محمدبیگی مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری قصرشیرین  

شماره پرونده: 140250920000704891