موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (اول  ) درخصوص پرونده اجرائی به شماره کلاسه 101099 10 ج م محکوم له: جلال ام الصغیرخسروشاهی محکوم علیه: قربان امیدپور محکوم است به پرداخت مبلغ 621/500/000 ریال محکوم به  در حق محکم له  و نیز پرداخت هزینه اجرا  به میزان 30/625/000 ریال  (نیم عشر دولتی ) در حق صندوق دولت . با توجه به  عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیهم و  با عنایت به معرفی قطعه زمین مزوعی در حد فاصل اراضی روستاهای قزل دیزج و نوجه ده و در منطقه موسوم به قره بوجاق تبریز  از ناحیه شخص ثالث آقای مجید امیدپور  ،  زمین مذکور مذکور در راستای اخذ محکوم به ونیم عشر دولتی توقیف و توسط کارشناس محترم رسمی دادگستری  ارزیابـی گردید که اینک پس از طی مـراحـل قانونی وفراهم بودن شرایط وارکان نشر آگهی ، ملک فوق الذکر  در تاریخ 1403/02/25 روز سه شنبه ازساعت 08 الی 09 صبح از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز واقع درگلکار اول کوی بعثت مجتمع قضائی شهید بهشتی طبقه زیر زمین ، جنب کلانتری چک و ارجاعات (اتاق مزایده) بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک موضوع مزایده:: حد فاصل اراضی روستاهای قزل دیزج و نوجه ده و در منطقه موسوم به قره بوجاق   مشخصات ملک موضوع مزایده وفق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل می باشد     ریاست محتـرم شعبه دهم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز   سلام علیکم     احتراماً عطف به پرونده اجرائی کلاسه  0101099 در محکومیت آقای قربان امیدپور در له آقای جلال ام الصغیر خسروشاهی با وکالت آقای ابوالفضل جعفری بیرامی اینجانب کارشناس منتخب برای ارزیابی زمین زراعی معرفی شده توسط برادر محکوم علیه آقای مجید امیدپور ضمن هماهنگی با محکوم له و در معیت و با راهنمایی معرف زمین به روستای قزل دیزج عزیمت نتیجه معاینات محل و ارزبابی زمین به شرح  زیر تقدیم حضور می گردد :     مضمون سند عادی دست نویس مورخ 1397/2/21 ارائه شده برادر محکوم علیه بدین شرح است : فروشنده  آقا میرزاعلی امیدپور (پدر خریدارهستند ) و خریدار مجید امیدپور (معرف و مالک زمین) مورد معامله یک قطعه زمین زراعی مشهور به قره بیجاق در منطقه زمینهای روستای نوجه ده به مساحت  1750 متر مربع با حدود اربعه شمالا محرم بی باک جنوبا به محرم نوجه دهی و شرقا به زینال امیدپور به مزارع قزل دیزج منتهی و متصل است . (غربا قید نشده است)   در طبیعت محل زمینی را که آقای مجید امیدپور برای سند عادی مذکور معرفی نمودند به مساحت 1750 متر مربع قسمت غربی یک قطعه زمین به مساحت حدود 2400 متر مربع است و در منتهی علیه اراضی روستای قزل دیزج قرار دارد و از شمال به زهکش احداثی به شکل نهری عریض و در وراء آن به کانال سیمانی انتقال آب ، از شرق به باقی زمین زراعی معرفی شده به زینال امیدپور از غرب و جنوب به زمینی بایر و لو یزرع معرفی شده به اراضی نوجه ده محدود است .   طبق استعلامی که از اداره منابع طبیعی بعمل آمده برابر پاسخ شماره 1401/111/4252 زمین مذکور جزو اراضی ملی تحت پلاک 2050 بخش 10 تبریز موسوم به نوجه ده بوده و به استناد مصوبه 99/32/25979 مورخ 99/08/22 به عنوان اراضی غیر ملی تعیین گردیده است .   بافت خاک زمین رسی سنگین و جزو اراضی شور و قلیایی است احیا آنچنانی در زمین انجام نگرفته و در منطقه ای باتلاقی و آبگیر واقع است تردد به محل وقوع زمین تنها با وسایطی مثل تراکتور یا نیسان مقدور است و با توجه به موقعیت مکانی زمین مذکور به غیر از الحالق به زمین ضلع جنوبی قابلیت بهره برداری اقتصادی ندارد و خود آن زمین ضلع جنوبی هم به صورت رها شده و لم یزرع مشاهده گردید  قطعه معرفی شده زمین سهول الوصولی به نظر نمی رسد.   با عنایت به موارد معروضه فوق و شواهد حاکم بر طبیعت محل و با توجه به محدودهایتهای ذکر شده ارزش قطعه 1750 متر مربع زمین معرفی شده به عنوان قیمت مبناء مزایده به مبلغ 45  میلیون تومان ارزیابی  و اعلام می گردد.که همان قیمت پایه فروش مزایده می باشد دادورز شعبه 10 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - جلیل زاده  

شماره پرونده: 140130920002372172