موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی 0202407 اجرای احکام بندرانزلی در نظر دارد ششدانگ سرقفلی یکباب غرفه به شماره احداثی 54 در پلاک ثبتی 331 مجزی شده از دو وسه از ششصدو چهل و پنج بخش هشت گیلان غازیان –بازار گیلار غرفه به شماره احداثی 54  متعلق به محمد رستاک و غیره  را از طریق مزایده بفروش برساند. ملک مورد نظر به آدرس دربندرانزلی –غازیان –بازار گیلار غرفه به شماره احداثی 54 در پلاک ثبتی 331 مجزی شده از دو وسه از ششصدو چهل و پنج بخش هشت گیلان به مختصات جغرافیایی 37.463863و49.530128 با سند مالکیت ششدانگ یک باب خانه ومحوطه وانباری به مساحت 9978 متر مربع به شماره پلاک 3317 فرعی مجزی شده از 2و3از 645 اصلی واقع در غازیان بخش 8 گیلان به نام مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام خمینی(ره) استان گیلان صادر وتسلیم گردیده است سپس برابر اسناد قطعی شمارههای 84/11/1-35328 و90/12/20-54077و91/8/20-55648 دفتر 36 بندر انزلی ششدانگ مورد ثبت بطور مع الواسطه به شرکت مجتمع بازرگانان گیلار ساحلی به شماره1927 ثبت شرکتهای انزلی منتقل گردیده است وبعداً اسناد مالکیت تک برگی آن به عنوان ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر مجتمع تجاری بازرگانان گیلار ساحلی در تاریخ 91/11/4 صادر وتسلیم گردیده است وسرقفلی غرفه های موجود در آن برابر اسناد اجاره به غیر منتقل شده است. براساس انتقال اجرایی تنطیمی از سوی دفتر خانه اسناد رسمی 186 بندر انزلی تحت شماره 10753 مورخ 1396/9/25(با قائم مقامی اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر انزلی) سه دانگ مشاع از ششدانگ سرقفلی یک باب غرفه به شماره 54 به خواهان منتقل گردیده وسه دانگ مشاع از ششدانگ سرقفلی غرفه موضوع دعوی متعلق به خوانده ردیف اول(سعید محمودپور) می باشد. - مغازه مورد نظر به  ابعاد تقریبی  3.2متر * 2.83 متر به مساحت تقریبی 9 متر مربع ،با کف سرامیک سفید (که  میزان  0.95 متر *2.83 متر به مساحت 2.6 متر مربع ازمساحت مغازه  با سرامیک به رنگ قهوه ای بوده  که بعدا به مغازه اضافه شده است) ، سقف داخلی از کمپارس با ارتفاع از کف تا سقف 2 مترتا 2.35 متر بطور یک شیبه با سربندی چوبی باپوشش حلب که با مغازه مجاور بطور یکپارچه می باشد ،  فاقد  درب ورودی دیوارها از کمپارس که در زمان بازدید غرفه مذکور تخلیه وغیر فعال  می باشد. در جهت  تعیین شش دانگ ملک فوق الذکر با لحاظ ارزش سرقفلی  با توجه به موقعیت مکانی نوع و کیفیت مصالح به کار رفته  نوع بناوجمیع جهات موثربراساس نرخ عادله روز( فارغ از کلیه دیون احتمالی اعم از حقیقی و حقوقی)  به مبلغ24.0000.000.000ریال(بیست وچهار میلیارد ریال)  برآورد و تعیین می گردد.خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا  بازدید سپس در جلسه مزایده مورخ    1403/02/24  ازساعت 9 الی 09/30 صبح که مقر آن دائره اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند و در زمان مزایده به ازای محکوم به و نیم عشر دولت بفروش خواهد رسید برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی ارائه نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی   مجید خوش الحان

شماره پرونده: 140234920001755407