موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« اگهی مزایده اموال غیرمنقول » بموجب پرونده اجرایی 9901415 محکوم له کیمیا کوهی رشته رودی با وکالت مریم حسینعلی پور محکوم علیه حسن کاظمی کیا موضوع دستور فروش ملک مشاع با توجه انجام کارشناسی ملک زیر از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد : حسب مندرجات صورتمجلس مورخ 1397.11.06 تنظیمی شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت ، درخصوص پرونده کلاسه شماره 971365 شعبه نهم اجرا موضوع مطالبه مهریه له : خانم کیمیا کوهی با وکالت خانم مریم حسینعلی پورعلیه : آقای حسن کاظمی کیا طی رای صادره از شعبه دوم دادگاه خانواده بشماره دادنامه 9709971310900108 – 1397.02.19 دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک نسقی به آدرس رشت – سلیمانداراب – خیابان شهدا21 کوچه مستحن پور – فرعی اول – پلاک 10 به خانم کیمیا کوهی رشته رودی واگذار و محکوم علیه طی لایحه به اجرای احکام مذکور موافقت خود را نسبت به واگذاری ملک نسقی اعلام و هرگونه ادعای نسبت به دو دانگ ملک فوق را از خود سلب نموده است . دربازدید از محل مشاهده گردید که زمین فاقد سند مالکیت ملک تعرفه شده با مساحت تقریبی 130 متر مربع از ضلع غربی متصل به کوچه بن بست ، طول کل کوچه حدود 19 متر ، عرض متوسط آن تا عمق تقریبی 11.50 متر و تا مجاور ضلع جنوبغربی ملک مورد ارزیابی حدود 3 متر و در ادامه به 1.50 مترتقلیل یافته ، در وضعیت موجود ضلع جنوبغربی موردارزیابی  نیز با بر تقریبی 1.50 متر متصل به کوچه بن بست گردیده و درمحدوده مذکور دارای عقب نشینی بنظر میرسد لیکن اظهار نظر در اینخصوص و تعیین میزان آن مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری منطقه خواهدبود . ساختمان این ملک با استراکچر اسکلت بنایی ، سربندی شیروانی با پوشش حلب ، نمای خارجی اندود پلاستر سیمانکاری و پنجره های غالباً آلومینیوم در محدوده شمالی زمین بصورت یک طبقه اجرا ، مستحدثات آن با مساحت زیربنای تقریبی 90 متر مربع و ارتفاع کرسی حدود 80 سانتی متر در محدوده غربی شامل هال ، یکباب اتاق و در سمت شرقی مشتمل برهال ، دو باب اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی با دسترسی از پاگرد ورودی ساختمان بوده ، با سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن گازی ایستاده ، دیوارهای جانبی اندودپلاستر گچ کاری ، دربهای داخلی چوبی با روکش سه لایی ، سقف گچ کاری در قسمتهایی لمبه چوبی ، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری ، نصب کابینت و سینک ظرفشویی در هال محدوده غربی و کفسازی بتن میباشد. دسترسی این ملک از ضلع جنوبغربی توسط درب نفررو آهنی به کوچه بن بست تامین و با امتیاز آب شهر دارای کنتور برق و گاز ، حیاط محصور با کفسازی بتنی در محدوده جنوبی زمین وسرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بمساحت تقریبی 5.5 متر مربع با نمای خارجی اندودپلاستر سیمانکاری و سربندی تخت در محدوده شرقی حیاط میباشد . محل وقوع ملک :رشت – بلوار شیون فومنی - سلیمانداراب – خیابان میرزاکوچک خان جنگلی – کوچه شهدا- کوچه شهید اکبر مستحن پور (شهدا 21)–بعد از کوچه جانباز - داخل فرعی سمت چپ – اولین بن بست ضلع شمالی – پلاک آبی 10-  کد پستی شماره 94815-41477 قیمت پایه کارشناسی : علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً عدم بهره مندی ملک از سند مالکیت ، موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، وضعیت بنا ،  ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت  پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ7.200.000.000 (هفت میلیاردودویست میلیون) ریال تقویم و اعلام می گردد.    مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مزایده در تاریخ 1402/02/27 از ساعت 9 الی 9:30 در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی رشت واقع در رشت - میدان حشمت برگزار میگردد . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رشت - ملکوتی  

شماره پرونده: 9809981310700676