موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ:1403/02/01شماره0101489/1 /ج ش                                                                       آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0101489 /1 اجرا مطروحه در دفتر اجرای احکام  شعبه اول دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم له خانم طاهره رحیم زاده بطرفیت آقای محمد طاحونه چی در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 141 فرعی از 5064 اصلی،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور،واقع در بخش 2 خوی به نشانی:پشت دخانیات،خیابان شهید عسگرزاده،کوچه شهید حمزه پور،پلاک 2 بازدید میدانی بعمل آمده که نتایج بازدید بشرح ذیل است: مشخصات عرصه و اعیانی:عبارتست از ششدانگ یکباب خانه با کاربری مسکونی به صورت سه نبش تحت پلاک ثبتی 141 فرعی از 5064 اصلی،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در پشت 2 خوی به نشانی:پشت دخانیات،خیابان شهید عسگرزاده،کوچه شهید حمزه پور،پلاک 2 بازدید مه عمل آمده که نتایج بازدید به شرح ذیل است: مشخصات عرصه و اعیانی:عبارتست از ششدانگ یکباب خانه با کاربری مسکونی بصورت سه نبش تحت پلاک ثبتی 141 فرعی از 5064 اصلی، مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور،برابر مندرجات سند به مساحت عرصه حدود 259.70 مترمربع و با حدود اربعه شمالا:به طول 9.35 متر به شارع، شرقا:به طول 28 متر به پلاک 142 فرعی،جنوبا:به طول 9.20 متر به شارع،غربا:به طول 28 متر به شارع تعریف گردیده و به مالکیت آقای محمد طاحونه چی ثبت شده است و دارای اعیانی در یک طبقه به مساحت حدود 120 مترمربع با سازه دیوار باربر پیرامونی و پوشش سقف دال بتنی با قدمت قابل تخمین بیش از 30 سال مشتمل بر پذیرایی با کف سرامیک و با دیوارهای رنگ آمیزی شده،دو اتاق خواب،آشپزخانه اپن با کابینت بندی فلزی با کف سرامیکی و دیوارهای کاشیکاری،سرویس بهداشتی در محوطه حیاط و دارای انباری در حیاط به مساحت حدود 8 مترمربع با نمای سنگی و دارای انشعابات آب،برق و گاز شهرسی میباشد. نظریه کارشناسی:نظر به موارد اشعاری،بررسیهای انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است،همچنین با در نظر گرفتن عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک،موقعیت مکانی و بافت محلی،عرض معبر،تعداد و طول بر عرصه متصل به معبر،مساحت عرصه و شکل هندسی آن،نحوه دسترسی به معابر عمومی،قدمت اعیانی با نوع منصوبات داخلی آن،نوع کاربری قانونی ملک و سایر موارد تاثیرگذار در قیمت گذاری مورد ارزیابی بدون لحاظ معارض یا دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از بانک ها و شهرداری و غیره و مغایرت در حدود اربعه و موارد بازداشتی و رهنی عوارض و جرایم و غیره که ممکن است وجود داشته باشد،ارزش و بهای ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی مرقوم در وضعیت موجود و به عموان قیمت پایه،به مبلغ 50.000.000.000 ریال (پنج میلیارد تومان) تعیین و اعلام میگردد. ملک موصوف در تاریخ 1403/02/19 ساعت 12/30 روز چهار شنبه طریق مزایده در دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمودند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                محمدزاده–  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی  

شماره پرونده: 140135920000799291