موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال نوبت اول: بدینوسیله اجرای احکام مدنی کامیاران در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی به شماره بایگانی  0200600 ، در تاریخ 1403/2/18 در ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی کامیاران ، به آدرس کامیاران خیابان مدرس ، با حضور نماینده دادسرا از طریق مزایده به فروش برساند. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت 5 روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موضوع مزایده بازدید نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. برنده بایستی فی المجلس ده درصد مبلغ پیشنهادی را به صندوق دادگستری تودیع و مابقی آن را حداکثر ظرف 30 روز از تاریخ مزایده تودیع نماید، لازم بذکر است در صورتی که برنده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد    آدرس ملک: کامیاران - روستای بزوش   مشاهدات و اقدامات روز اجرای قرار: ماترک مرحوم ولی قربانی بر اساس اجرائیه شماره 140148420000221212 مورخ 1401.11.20 شامل شش قطعه زمین کشاورزی آبی و دو قطعه باغ، واقع در روستای بزوش می باشد که توسط نماینده طرفین دعوی به اینجانب معرفی گردید و مشخصات جغرافیایی، مشهوریت محلی، نوع کاربری، مساحت تقریبی و ارزش روز قطعات اراضی کشاورزی موروثی به شرح ذیل می باشد: 1- زمین زراعی آبی (بهار آب) با مشهوریت محلی بیوره به مساحت تقریبی 1888 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3872760- 654780 ، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه به موقعیت جغرافیایی، میزان دسترسی، نوع خاک، عرف محل، میزان شیب، نوع کاربری کشاورزی و سایر پارامترهای موجود از قرار هر مترمربع 25.000 تومان و در مجموع 47.200.000 تومان برآورد می گردد. 2- زمین زراعی آبی با مشهوریت محلی هه مروی ره جه و به مساحت تقریبی 3984 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3872325- 654824 از هر هفت شبانه روز، 24 ساعت دارای سهم آب، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 30.000 تومان و در مجموع 119.520.000 تومان برآورد می گردد. 3- باغ آبی با مشهوریت محلی باغ زردآلو به مساحت تقریبی 745 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3872372- 654749 از هر هفت شبانه روز، 24 ساعت دارای سهم آب، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش، عرصه و اعیانی باهم محاسبه گردیده و از قرار هر مترمربع 80.000 تومان و در مجموع 59.600.000 تومان برآورد می گردد. 4- زمین زراعی آبی با مشهوریت محلی به ر بیه کان به مساحت تقریبی 1280 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3872632- 654638 از هر هفت شبانه روز، 24 ساعت دارای سهم آب، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 30.000 تومان و در مجموع 34.560.000 تومان برآورد می گردد. 5-  زمین زراعی آبی با مشهوریت محلی پشت باغ عظیم به مساحت تقریبی 4729 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3872693- 654417 از هر هفت شبانه روز، 24 ساعت دارای سهم آب، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 27.000 تومان و در مجموع 127.683.000 تومان برآورد می گردد. 6- باغ آبی با مشهوریت محلی پشت باغ عبدالعلی به مساحت تقریبی 4753 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3872618- 654417 از هر هفت شبانه روز، 24 ساعت دارای سهم آب، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش، عرصه و اعیانی باهم محاسبه گردیده و از قرار هر مترمربع 40.000 تومان و در مجموع 190.120.000 تومان برآورد می گردد. 7- زمین زراعی آبی با مشهوریت محلی رنگین خانی به مساحت تقریبی 2123 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3872379- 654059 علاوه بر منابع آبی سد زیویه دارای 24 ساعت آب آبیاری در هر 7 شبانه روز ، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 38.000 تومان و در مجموع 80.674.000 تومان برآورد می گردد. 8-  زمین زراعی آبی با مشهوریت محلی زیر جوب قلعه گاه به مساحت تقریبی 3234 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3871990- 653960 علاوه بر منابع آبی سد زیویه دارای 24 ساعت آب آبیاری در هر 7 شبانه روز ، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 38.000 تومان و در مجموع 122.892.000 تومان برآورد می گردد.   نتیجه کارشناسی: در اجرای خواسته مقام محترم قضایی مندرج در قرار کارشناسی، با عنایت به بررسی دقیق اسناد و مدارک مضبوط در پرونده، مشاهدات عینی بعمل آمده، اقدامات میدانی انجام شده و لحاظ عوامل موثر در قضیه، اعلام می دارد: ارزش اراضی زراعی با توجه به کلیه فاکتورهای موثر و تاثیر گذار در ارزیابی شامل توپو گرافی و شیب زمین، جنس و بافت خاک و حاصلخیزی آن، عمق خاک زراعی، مساحت، کاربری اراضی، موقعیت دسترسی و سهولت و صعوبت آن، دور و نزدیکی به جاده مواصلاتی و منبع تامین آب کشاورزی و عرف محل تعیین گردیده و ارزش روز 8 قطعه زمین کشاورزی موصوف 7.822.490.000 ریال معادل (هفتصد و هشتاد و دو میلیون و دویست و چهل و نه هزار تومان) برآورد و پیشنهاد می گردد. بهزاد فریدی-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کامیاران

شماره پرونده: 9809988736700071