موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0200574 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای حبیب اله گرزی فرزند عزیزاله محکوم است به پرداخت مبلغ 10.000.000.000 ریال از بابت اصل خواسته ( محکوم به ) مطابق مبالغ مندرج در نیابت شماره 0000716 شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج در حق محکوم له آقای حمید رضا مجیدی فرزند مهرعلی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه بابت محکومیت محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه 1403/02/30 رأس ساعت 9 صبح در محل در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده : طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفاً پنج ( 5 ) دانگ مشاع از ششد انگ ملک ذیل بفروش میرسد. با مطالعه پرونده و همچنین استماع اظهارات خواهان  گرزی و ملاحظه اسناد و مدارک پرونده مذکور، لذا اینجانب با تماس با  آقای گرزیو حضور ایشان در محل ملک و تحقیقات از مشاورین املاک ، و ضمن استماع اظهارات خواهان: از محل مذکور واقع در اقبالیه – خیابان میرزا کوچک خان – کوچه نسیم 5- پلاک 5 بازدید به عمل آمد مشخصات ملک مطابق تصویر سند ابرازی از سوی خواهان  : شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی به پلاک ثبتی  1711 فرعی از5 اصلی – مفروز و مجزی شده از 0 فرعی – از اصلی مذکور– واقع دربخش ثبتی 5 قزوین- با حدود ومشخصات: مطابق تصویر سند ابرازی – به مساحت عرصه  90/42 متر مربع –شماره دفتر املاک : 760- صفحه : 162 – به شماره ثبت ملک 121711 – نوع ملک : ساختمان  - به مالکیت : آقای اسداله خدا کرمی- فرزند: یعقوبعلی –شماره سند 021549- سری ه- سال 1393 ساختمان ساخته شده در عرصه فوق دو طبقه که هر طبقه دارای 55 متر مربع زیر بنا داشته- ساختمان دیوار باربر – بدون شارژبندی  – هر طبقه شامل هال و پذیرایی – آشپزخانه اپن – و یک خواب می باشد – حمام داخل اطاق خواب – سرویس بهداشتی در حیاط – نما سنگ – راه پله فلزی از داخل حیاط به طبقه دوم ارتباط دارد – کف : موزاییک – دیواره ها نقاشی شده – بدون تزیینات داخلی – سال ساخت : حدودآ : سال 1383 – دارای انشعابات آب – برق و گاز مشترک – طبقه دوم در اختیار مستاجر می باشد- ظریه کارشناسی: باتوجه به تعرفه ملک توسط  خواهان و همچنین با توجه به  موقعیت جغرافیایی محل کارشناسی، معابر وشوارع موجود ارزیابی کارشناسی به صورت  زیر اعلام می گردد ضمن بررسی و تحقیقات میدانی و بازدید از ملک مذکور نظریه کارشناسی به شرح زیر اعلام میگردد- با عنایت به موقعیت جغرافیایی محل کارشناسی ، و نوع کاربری  ، معماری بنا، تراکم، مصالح مصرفی، کیفیت ساخت ، قدمت بنا،  و مساحت عرصه و اعیان و سایر امتیازات ، با توجه به جمیع جهات ظاهری و موثر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان شش دانگ عرصه و اعیان یک باب  خانه مسکونی به پلاک ثبتی  1711 فرعی از5 اصلی – مفروز و مجزی شده از 0 فرعی – از اصلی مذکور– با حدود ومشخصات: مطابق تصویر سند ابرازی – به مساحت عرصه  90/42 متر مربع – شماره دفتر املاک : 760- صفحه : 162 – به شماره ثبت ملک 121711 – نوع ملک : ساختمان  - به مالکیت : آقای اسداله خدا کرمی- فرزند: یعقوبعلی – شماره سند 021549- سری ه- سال 1393 - مبلغ  17/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان به نظر اینجانب تعیین و اعلام می گردد. لازم بذکر است ملک مذکور دارای بازداشتی می باشد شایان ذکر است نظریه کارشناسی حاضر مبتنی بر تعرفه ملک توسط خواهان و تصویر اسناد و مدارک ابرازی بوده و مسولیت صحت و اصالت اسناد بر عهده شخص ارایه دهنده است .این ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون و سایر تعهدات که ممکن است وجود داشته باشد ، انجام شده است. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 140001920001494342